Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5831/2015 ~ М-5124/2015 от 02.10.2015

Дело №2-5831/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

с участием адвоката Швецовой Т.В.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Н. М., Полкановой Г. М. к Елисееву С. В., Шахову О. Е., Усачеву А. С. о выделе доли из общего имущества,

установил:

Миронова Н.М., Полканова Г.М. обратились с иском к Елисееву С.В., Шахову О.Е. и Усачеву А.С. о выделе доли из общего имущества. В обоснование заявленных требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию принадлежит каждой по 195/2000 долей домовладения, расположенного по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>. Кроме них совладельцами дома являлись: Кручинина З.П – 0,195 доли в праве, Костова И. – 24/100 доли в праве, Елисеев С.В. – 0,135 доли в праве, Усачев А.С. – 5/100 доли в праве, Шахов О.Е. – 185/1000 доли в праве. <дата> решением Пушкинского городского суда был произведен раздел указанного дома. Этим решением суд выделил в собственность Костовой И. часть жилого дома в составе помещений: лит. а5 - пл. 2,2 кв.м.; лит. А4: пом. №– пл. 9,6 кв.м., №– пл. 2,8 кв.м.; лит. А3: пом. №– пл. 12,6 кв.м., № – пл. 9,8 кв.м., в собственность Кручининой З.П. часть жилого дома в составе помещений: лит. А1 пом. № – пл. 18,7 кв.м. и лит. а2 - пл. 12,3 кв.м. Оставшуюся часть дома (согласно экспликации к поэтажному плану дома это помещения квартир №, №, № и №) была выделена общую долевую собственность истцов и ответчиков. Этим же решением было прекращено право общей долевой собственности на дом Костовой И. и Кручининой З.П. В настоящее время истцы стали заниматься оформлением своего права в соответствии с действующим законодательством, однако им было отказано в регистрации в связи с произошедшим в 2012 году разделом дома. В пользовании Мироновой Н.М. и Полкановой Г.М. находится часть дома общей площадью 32,3 кв.м., состоящая из помещений: лит. А1 - № (пл. 19,2 кв.м.), а2 - № (пл. 13,1 кв.м.). Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома эти помещения обозначены как <адрес>. Остальная часть дома находится в пользовании ответчиков. Фактически занимаемая истцами часть дома полностью изолирована и расположена на принадлежащем им на праве общей долевой собственности земельном участке. На основании ст. 252 ГК РФ истицы просят суд, произвести выдел принадлежащих им долей из общего имущества, домовладения по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>, выделив им в собственность в равных долях (по ? доли каждой) часть дома общей площадью 32,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Швецова Т.В. исковые требования поддержала, обстоятельства и основания, указанные в исковом заявлении подтвердила, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Елисеев С.В., Усачев А.С. и Шахов О.Е. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, в суд от них поступили заявления, в которых они признают исковые требования и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Положениями ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Полканова Г.М. и Миронова Н.М. в равных долях унаследовали 0,195 долей жилого дома по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>.

По данным Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>, право общей долевой собственности учтено:

Кручинина З.П. – 0,195,

Полканова Г.М. - 195/2000,

Миронова Н.М. - 195/2000,

Елисеева С.В. – 0,135,

Усачев А.С. – 5/100,

Шахов И.Е. – 185/1000,

Костова И. – 24/100.

Решением Пушкинского городского суда от 01.06.2012 г. по гражданскому делу № 2-2238/2012 по иску Костовой И. к Кручининой З.П., Полкановой Г.М., Мироновой Н.М., Елисееву С.В., Усачеву А.С., Шахову О.Е., администрации г/п Ашукино о признании права собственности на самовольно возведенное строение, выделе доли, по встречному иску Кручининой З.П. к Костовой И., Полкановой Г.М., Мироновой Н.М, Елисееву С.В., Усачеву А.С., Шахову О.Е., администрации г/п Ашукино о выделе доли произведен раздел жилого дома по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>.

В собственность Костовой И. выделена часть жилого дома в составе помещений: <данные изъяты>

В собственность Кручининой З.П. выделена часть жилого дома в составе помещений: <данные изъяты>

В общую долевую собственность Полкановой Г.М., Мироновой Н.М., Елисеева С.В., Усачева А.С., Шахова О.Е. выделена часть жилого дома в составе помещений: <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Миронова Н.М и Полканова Г.М. фактически занимают изолированные помещения, обозначенные в техническом паспорте как квартира №4 общей площадью 32,3 кв.м.

Суд соглашается с предложенным истцами вариантом выдела их долей по фактическому пользованию, поскольку этот вариант соответствует условиям ст. 252 ГК РФ и не оспаривается иными участниками общей долевой собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ право общей долевой собственности на жилой дом для истцов подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мироновой Н. М., Полкановой Г. М. к Елисееву С. В., Шахову О. Е., Усачеву А. С. о выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Мироновой Н. М. и Полкановой Г. М. -по ? доле каждой - часть жилого дома, расположенного по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., состоящую из помещений: <данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность Елисеева С. В., Шахова О. Е., Усачева А. С. оставшуюся после выдела доли истцов часть жилого дома, расположенного по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>, в составе строений: <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности Мироновой Н. М. и Полкановой Г. М. с одной стороны и Елисеева С. В., Шахова О. Е., Усачева А. С. с другой стороны на жилой дом по адресу: М.О., Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме - 23.10.2015 г.

Судья: