Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2016 (2-9829/2015;) ~ М-9347/2015 от 02.12.2015

№ 2- 451/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 января 2016 года Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичкова Ю. Н. и Чичкова А. Ю. к Администрации Г. <адрес> Подольск о признании права собственности

Установил

Чичков Ю. Н. и Чичков А. Ю. первоначальнообратились в суд с иском к Администрации Г. П. <адрес> о признании права собственности на <адрес>, указав, что занимают данную квартиру по договору социально найма, однако во вне судебном порядке не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры.

     Определением Подольского Г. суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика на правопреемника - Администрацию Г. <адрес>.

Чичков Ю.Н. и Чичков А.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Представитель истцов по доверенности Зеленская О.Н. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель А. Г. округа Подольск в судебное заседание явилась, не возражала против иска.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

     Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

     Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

     Судом установлено, что Чичков Ю.Н. и Чичков А.Ю. является нанимателем жилого помещения - <адрес> (ныне Г. <адрес> Подольск) <адрес>.

Чичков А.Ю. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.

Чичков Ю.Н. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.и до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.<данные изъяты>

     В период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ Чичков Ю.Н. имел регистрацию по адресу: <адрес>.

     Согласно справок Управления земельно-имущественных отношений и экологии А. Подольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и № Чичков Ю.Н. и Чичков А.Ю. не участвовали в приватизации (<данные изъяты>

     Согласно справки А. Веселолопанского сельского П. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Чичков Ю.Н. не участвовал в приватизации в период проживания с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

     Истцы ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о приватизации квартиры в А. г.<адрес> муниципального района, однако письмо от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации отказано, так как не представлена копия ордера и копия решения о предоставлении квартиры.

     Однако, такой отказ не является правомерным, так как на имя истцов открыт лицевой счет на спорную квартиру, они постоянно в ней зарегистрированы, что уже свидетельствует о наличии договора социального найма на спорную жилую площадь.

     То обстоятельство, что на квартиру не представлены ордер и решение о ее предоставление не может явиться основанием к отказу в иске, так как это обстоятельство не предусмотрено законом, как основание к отказу в приватизации.

     Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали.

     При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и суд признает право собственности на <адрес> Г. <адрес> Подольск (ранее <адрес> за Чичковым Ю. Н. на <данные изъяты> долю, за Чичковым А. Ю. на <данные изъяты> долю.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Чичкова Ю. Н. и Чичкова А. Ю. к Администрации Г. <адрес> Подольск о признании права собственности удовлетворить.

     Признать право собственности на <адрес> Г. <адрес> Подольск (ранее <адрес> за Чичковым Ю. Н. на <данные изъяты> долю, за Чичковым А. Ю. на <данные изъяты> долю.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский Г. суд в течении одного месяца.

Судья