Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3014/2017 ~ М-3453/2017 от 29.11.2017

Дело № 2-3014/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Владивостока к ТСЖ «На Кирова» о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Владивостока обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ТСЖ «На Кирова» о возложении обязанности. В иске указал, что в ходе проверки соблюдения ТСЖ «На Кирова» требований жилищного законодательства, проведенной сотрудниками прокуратуры г. Владивостока в соответствии с п. 1.17 указания прокурора Приморского края от <дата> № 100/7 «Об организации надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» установлено, что в нарушение требований статей 138, 143, 143.1, 148 ЖК РФ ТСЖ «На Кирова» не предоставило в Государственную жилищную инспекцию Приморского края реестр членов товарищества собственников жилья. <дата> в адрес ТСЖ «На Кирова» вынесено представление об устранении допущенного нарушения, которое до настоящего времени не исполнено.

Отсутствие обновленного реестра членов ТСЖ «На Кирова» нарушает жилищные права как членов товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных лиц на информацию, поскольку препятствует реализации права на судебную защиту нарушенных жилищных прав в порядке, установленном ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ.

На основании изложенного прокурор г. Владивостока просит суд обязать ТСЖ «На Кирова» подготовить актуализированный реестр членов товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Сальникова Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что жилищным законодательством РФ на ТСЖ возложена обязанность ежегодно, до 1 апреля текущего года представлять сведения о его членах в Государственную жилищную инспекцию Приморского края. ТСЖ «На Кирова» данные сведения не представило.

Судом принимались меры к извещению ответчика, однако его представитель в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Приморского края, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав прокурора, исследовав все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 9 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п.п. 1, 9 ч. 1 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 143 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с документами, в том числе, с реестром членов товарищества.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 148 ЖК РФ ведение реестра членов товарищества является непосредственной обязанностью правления товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что ТСЖ «На Кирова» находится по адресу г. Владивосток, ул. Кирова, 16А.

В соответствии с п. 1.17 указания прокурора Приморского края от <дата> № 100/7 «Об организации надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» прокуратурой г. Владивостока проведена проверка соблюдения ТСЖ «На Кирова» требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере.

По итогам проведенной проверки установлено, что в нарушение статей 138, 143, 143.1, 148 ЖК РФ ТСЖ «На Кирова» не предоставило в Государственную жилищную инспекцию Приморского края актуализированный обновленный реестр членов товарищества собственников жилья в срок до <дата>.

<дата> в адрес ТСЖ «На Кирова» прокурором вынесено представление об устранении допущенного нарушения.

Из письма Государственной жилищной инспекции Приморского края от <дата> № 51/4012, полученного прокурором <дата>, следует, что в числе ТСЖ, представивших реестры членов товарищества по установленной форме, ТСЖ «На Кирова» отсутствует. Сведений об исполнении ТСЖ «На Кирова» представления прокурора в материалах дела не содержится.

Неисполнение вышеуказанной обязанности может привести к нарушению жилищных прав членов товарищества собственников жилья, так и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных лиц на информацию.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования прокурора г. Владивостока подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50, 61.1. 61.2 БК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Владивостока удовлетворить.

Обязать ТСЖ «На Кирова» подготовить актуализированный реестр членов товарищества собственников жилья и копию этого реестра направить в Государственную жилищную инспекцию Приморского края в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ «На Кирова» в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: