Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2021 ~ М-676/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-785/21 РЕШЕНИЕ     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года р.п. Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.

при секретаре Федюшкиной Г.М.,

с участием истцов Паршиной Н.И., Паршина И.Н.,

представителя ответчиков Легейда А.А., Легейда В.А. – адвоката Люкшина Ю.А.,

помощника прокурора Пителинского района Донской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паршиной Н. И., Паршиной Н. В., Паршина И. Н. к Легейда А. А.овичу и Легейда В. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Паршина Н.И., Паршина Н.В., Паршин И.Н. предъявили иск в суд к Легейда А.А., Легейда В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире кроме них зарегистрированы также ответчики, но они фактически не проживают в квартире с июля 2018 года, они выехали из жилого помещения добровольно, их выезд не носит временных характер, никакого их личного имущества (одежды, предметов домашней обстановки и обихода) в квартире нет. Ответчики не являются членами их семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Регистрация в их квартире ответчиков существенно нарушает их права как собственников. В добровольном порядке она не могут решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета, так как где они проживают в настоящее время, они не знают. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из жилого помещения, в связи с чем, они обращаются за защитой своих прав.

Просят признать утратившими права пользования ответчиками Легейда А. А.овичем и Легейда В. А. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Паршина Н.В. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно.

В судебном заседании истцы Паршина Н.И., Паршин И.Н. поддержали исковые требования в полном объеме, подтвердив, что ответчики членами их семьи не являются, более трех лет не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики Легейда А.А. и Легейда В.А. в суд не явились, по месту регистрации направлены извещения, которые возвращены в связи с истечением срока. Согласно справке Администрации МО – Пеньковское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области от 26.08.2021 № 159 (л.д.19) Легейда А.А. и Легейда В.А. не проживают по вышеуказанному адресу и фактический адрес их проживания не известен.

Представитель ответчиков Легейда А.А. и Легейда В.А. – защитник Люкшин Ю.А. в судебном заседании пояснил, что, учитывая, что позиция ответчиков по данному спору ему не известна, оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, свидетелей, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск полностью.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Паршиной Н.И., Паршиной Н.В., Паршину И.Н. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 13.11.2014 № от 13.11.2014 №, от 13.11.2014 №, (л.д.11, 12, 13).

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики Легейда А.А. и Легейда В.А. членами семьи собственников Паршиной Н.И., Паршиной Н.В., Паршина И.Н. никогда не являлись и в настоящее время не являются, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 Доказательств того, что между собственниками квартиры и ответчиками имели место какие - либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиками права пользования при смене собственников, суду представлено не было (ст.30 и ст.31 ЖК РФ).

    Из сообщения МП пункта полиции (дислокация пгт Пителино) МО МВД России «Сасовский» №570 от 22.09.2021 установлено, что:

- Легейда А. А.ович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 06.09.2016 по настоящее время;

- Легейда В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 03.07.2017 по настоящее время.

Согласно справке Администрации муниципального образования – Пеньковское сельское поселение Пителинского района Рязанской области № 159 от 26.08.2021 Легейда А. А.ович и Легейда В. А. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически не проживают по вышеуказанному адресу.

Указанными доказательствами подтверждено, что ответчики Легейда А.А. и Легейда В.А. не проживают в жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию. Между тем, сам факт регистрации согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Поэтому суд регистрацию ответчиков в вышеуказанном жилом помещении рассматривает как одно из доказательств по делу и оценивает наряду с другими доказательствами.

Удовлетворяя требования истцов, суд исходит из того, что они как собственники могут требовать устранения всяких нарушений своих прав. Оснований для продолжения права пользования жилым помещением (квартирой) истцов у ответчиков Легейда А.А. и Легейда В.А. не имеется, поскольку они там не проживают, требований о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок ими не заявлено. Суд признает ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Поскольку суд удовлетворил требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 в редакции от 21.05.2012 года) является основанием для снятия Легейда А.А. и Легейда В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

             РЕШИЛ:

Признать Легейда А. А.овича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, и Легейда В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт Пункта полиции (дислокация пгт Пителино) МО МВД РФ «Сасовский» снять Легейда А. А.овича и Легейда В. А. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд (р.п. Пителино) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.А.Рожкова