Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2015 ~ М-664/2015 от 07.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                                   24 июня 2015 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Аксёнова А.С.,

при секретаре Шурбя А.А.,

с участием представителя истца В.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Союз», действующего в интересах ООО «Северное жилье», к О.Н., Г.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Союз» в интересах ООО «Северное жилье» обратилось в суд с названным иском, в обоснование которого указано, что О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 жилого помещения по адресу: <адрес> Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Так как Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (владелец 1/5) зарегистрирован по другому адресу, то начисления по услугам Электроэнергия, ТБО, ХВС, ГВС, Водоотведение на него не производились.

В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В связи с окончанием договорных отношений с ОАО «Расчетный центр Урала» (№ АГ от ДД.ММ.ГГГГ г.) ДД.ММ.ГГГГ по начислению услуг, предоставляемых МУП «Комэнергоресурс» (отопление, ГВС - нагрев, ГВС - носитель), и на основании договора ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «РЦУ» передало дебетовое сальдо исполнителю услуг ООО «Жилсервис», прекратив начисление и сбор денежных средств за указанные услуги в пользу последнего.

За ДД.ММ.ГГГГ года начисления за месяц включают в себя:

- переданная задолженность от ОАО «РЦ Урала» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля за услуги отопление, ГВС-нагрев, ГВС-носитель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года;

- текущие начисления за месяц.

В документе «Отчет по начислениям и долгам» итого к оплате включает в себя:

-сумму задолженности - <данные изъяты>;

- сумму пени - <данные изъяты>.

Из искового требования сумма пени исключена.

Ссылаясь на ст. ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК - далее по тексту), п.п. «г», «д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 25, п. п. 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 354), просят взыскать в пользу ООО «Северное жилье» соразмерно долям в праве собственности с О.Н., Г.А., задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей и также госпошлину в сумме <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.М заявленные требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. При этом пояснила, что на Г.А., в связи с тем, что он проживает по другому адресу, не начислялась плата за ТБО, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию. Отопление начисляется по площади. Начислялись платежи за содержание жилья и ВДГО. Уменьшила размер исковых требований до <данные изъяты> рубля за минусом <данные изъяты>, которые не начислены на Г.А.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, в суд не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не уведомили суд о причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из поквартирной карточки, справки с места жительства, свидетельств о государственной регистрации права:

- О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 жилого помещения по адресу: <адрес>52;

- Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>52, но по данному адресу не зарегистрирован;

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Из пояснений представителя истца и расчета задолженности следует, что в исковом периоде на Г.А. не начислялись платежи за вывоз ТБО, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергия. Начислялись платежи за отопление, содержание жилья и ВДГО.

Также по адресу: <адрес>52 зарегистрирован ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ответчики в суд не явились, каких-либо доказательств не представляли, суд полагает, что ФИО7 данное жилое помещение предоставлялось ими в пользование на основании договора безвозмездного пользования (ч. 2 ст. 30 ЖК).

За спорный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено:

- ГВС- <данные изъяты> рубля;

- ХВС - <данные изъяты>;

- содержание жилья - <данные изъяты>;

- водоотведение - <данные изъяты>;

- отопление - <данные изъяты> рубля;

- вывоз ТБО - <данные изъяты> рубля;

- электроэнергия - <данные изъяты> рубля;

- ВДГО - <данные изъяты>.

Наличие и размер задолженности за содержание жилья подтверждается данными лицевого счета № платежными документами за спорный период, отчетами по начислениям и долгам, расчетом взыскиваемой суммы, основанном на указанных документах. Расчет ответчиками не оспаривается, контррасчет задолженности не представлен.

Многоквартирный <адрес> находится под управлением ООО «Северное жилье» на основании решения общего собрания собственников помещений (протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 ЖК, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. 2 ст. 154 ЖК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК, плата за коммунальные услуги включаете себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК.

О.Н., Г.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, являются собственниками 1/5 доли квартиры каждый (свидетельства о государственной регистрации права). В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению. В связи с этим оплата жилищно-коммунальных расходов должна быть возложена на собственников соразмерно долям в праве собственности.

Доказательства того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись ими надлежащим образом, ответчиками не представлено.

Поскольку несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в силу положений ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме, они не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно. В силу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 31 ЖК за них родители несут солидарную ответственность.

Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части суммы. При этом заявленная задолженность подлежит взысканию в следующем порядке:

<данные изъяты> - размер платежа соразмерно доле в праве собственности;

<данные изъяты> - с Г.А. за себя,

<данные изъяты> - с О.Н. за себя,

<данные изъяты> - с Г.А. и О.Н. солидарно за детей ФИО4 и ФИО5,

<данные изъяты> - с О.Н. за сына ФИО6

На основании ст. 98 и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям: с Г.А. - <данные изъяты>, с О.Н. - <данные изъяты>.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное жилье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Г.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное жилье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с О.Н. и Г.А. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северное жилье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Взыскать с О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Г.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Союз» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

СУДЬЯ                                                                                                                     А.С.АКСЁНОВ