Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5670/2014 ~ М-5268/2014 от 24.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре      ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар 50 лет Октября, <адрес>, путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки видно, что на жилой площади помимо истца зарегистрирован ответчика, который никогда в квартиру не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного истец просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по адресу его регистрации в спорном жилом помещении вернулась в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был вызван адвокат для защиты прав ответчика. Адвокат в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, т.к. ответчик не наделял его полномочиями соглашаться с исковым заявлением.

Представитель третьего лица отдела УФМС в <адрес> г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорном жилом помещении истец и ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели, соседка и знакомая истицы пояснили, что ответчика в квартире истца никогда не видели, вещей ответчика в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложный показаний, о чем в деле имеется подписка.

Судом было установлено, что ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, там некогда не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет.

На основании изложенного, суд считает возможным устранить препятствие в праве пользовании истцом владения и распоряжения квартирой по адресу: <адрес>, бульвар 50 лет Октября, <адрес>.

При этом в соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, ответчик не может считаться членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, так как не проживает и никогда не проживал вместе с истицей, совместное хозяйство с ней не ведет. Таким образом, ответчики не приобрели права и обязанности члена семьи собственника, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, в том числе право пользования жилым помещением.

Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные платежи как за себя, так и за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в реализации ее прав как собственника по распоряжению жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар 50 лет Октября, <адрес>, путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Устранить препятствия ФИО3 в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар 50 лет Октября, <адрес>, связанные с регистрацией по указанному адресу ФИО2.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар 50 лет Октября, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья

2-5670/2014 ~ М-5268/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Зубанова А.Н.
Ответчики
Вольвач П.Н.
Другие
ОУФМС Центрального района г.Тольятти
Белоногова Н.В.
Суд
Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области
Судья
Германова С.В.
Дело на странице суда
centralny--sam.sudrf.ru
24.09.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.09.2014Передача материалов судье
26.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.10.2014Подготовка дела (собеседование)
23.10.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.10.2014Судебное заседание
23.10.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее