Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9355/2014 ~ М-8373/2014 от 13.11.2014

                                                                                                               Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Большковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Клыгина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 41,0 кв.м. до 39,8 кв.м., общая площадь жилого помещения уменьшилась с 40,3 кв.м. до 39,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 25,9 кв.м. до 25,4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения уменьшилась с 14,4 кв.м. до 13,7 кв.м. При обращении в Администрацию г.Подольска по вопросу согласования произведенной перепланировки, получила отказ в сохранении данной перепланировки, поскольку она выполнена самовольно, без предварительного согласования в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец - Клыгина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что выполненная перепланировка, согласно заключению МУП «Градостроитель» не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.17), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,15), истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - <адрес>, площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В указанной квартире выполнена перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 41,0 кв.м. до 39,8 кв.м., общая площадь жилого помещения уменьшилась с 40,3 кв.м. до 39,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 25,9 кв.м. до 25,4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения уменьшилась с 14,4 кв.м. до 13,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.7-14).

Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель», выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкций здания не влияет (л.д.7-14).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже ненесущей перегородки между ванной и туалетом, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 41,0 кв.м. до 39,8 кв.м., общая площадь жилого помещения уменьшилась с 40,3 кв.м. до 39,1 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 25,9 кв.м. до 25,4 кв.м., в т.ч. подсобная площадь помещения уменьшилась с 14,4 кв.м. до 13,7 кв.м. не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                              Н.Г. Федотова