Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2014 ~ М-970/2014 от 27.11.2014

дело № 2-992/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.Н. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.И.Н., в лице своего представителя К.А.В., обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что спорная квартира была предоставлена ему в 2002 году. В спорной квартире он проживает по настоящее время. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что на балансе администрации Каптыревского сельсовета спорное жилое помещение не числится.

09.12.2014 года от представителя истца С.И.Н. – К.А.В. поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому он просит признать за С.И.Н. право собственности на квартиру в порядке приватизации. Определением суда от 16.12.2014 года уточненные исковые требования истца приняты к производству суда, дело рассматривается с учетом уточненных требований.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шушенский отдел Росреестра.

В судебное заседание истец С.И.Н. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца К.А.В., действующий на основании доверенности от 16.10.2014 года, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в 2002 году С.И.Н. была предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которой он проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Каптыревского сельсовета № 598 от 20.10.2014 года, выпиской из домовой книги от 09.12.2014 года.

Земельный участок по адресу <адрес> принадлежит С.И.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2014 года.

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 20.10.2014 года № 293.

В реестре администрации Каптыревского сельсовета спорная квартира не зарегистрирована и на балансе сельсовета не стоит, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета.

Согласно справке администрации Шушенского района от 05.12.2014 года, С.И.Н. ранее в приватизации участия не принимал.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 22.10.2014 года, спорная квартира имеет общую площадь 18,1 кв.м., кадастровый номер №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец С.И.Н. по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за С.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2014 года

На 19.12.2014 года решение не вступило в законную силу.