Решение по делу № 2-2459/2017 ~ М-1382/2017 от 23.03.2017

Дело № года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года

    Балашихинский городской суд ФИО5 <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Светлана Николаевна к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Иванова Светлана Николаевна обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации, указывая на то, что она является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся часть дома выделена в общую долевую собственность совладельцев, определив доли совладельцев следующим образом: Зауголышева Галина Петровна-1/2 доля, Иванова Галина Викторовна-1/2 доля. Как установлено решением Балашихинского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 долю жилого дома возникло у неё, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Железнодорожный Московской области ФИО7 При домовладении имеется земельный участок. Она пользуется земельным участком, площадью 200 кв.м., согласно плану земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО8 Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 доле каждому –Иванова Галина Викторовна, ФИО13, Никонова Ирина Викторовна Споров по границам земельного участка не имеется. Она обратилась в Администрацию г.о. Балашиха Московской области о приватизации земельного участка, но получила отказ.

    Истец Иванова Светлана Николаевна просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО9, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в соответствии с каталогом координат.

В судебное заседание истец С.Н. не явилась, её представители адвокат ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха Московской области своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещена, представила письменные возражения на исковое заявление (л.д.48-52).

3-е лицо Зауголышева Галина Петровна в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Иванова Галина Викторовна в судебное заседание явилась, с исковыми требования истца Иванова Светлана Николаевна согласна.

3-е лицо Иванова Галина Викторовна в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями истца Иванова Светлана Николаевна согласна.

3-е лицо Никонова Ирина Викторовна в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями истца Иванова Светлана Николаевна согласна.

С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Иванова Светлана Николаевна, ответчика Администрации г.о. Балашиха Московской области и 3-его лица Зауголышева Галина Петровна

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу ст. 11 ГК РФ (ст. 6 ГК РСФСР) судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права. Сам по себе факт обращения в суд не означает, что право гражданина было нарушено.

На уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьей 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов", при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года N 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов", а через некоторое время этим же органом 25 мая 1990 года издано Постановление N 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов". Согласно пункту 18 указанного Постановления похозяйственная книга по форме N 1 состоит из следующих разделов: I "Список членов хозяйства", II "Скот, являющийся личной собственностью хозяйства", III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", IV "Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства".

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР" поселковый, сельский Совет народных депутатов избирается гражданами, проживающими на территории данного Совета, на основе всеобщего, равного и прямого избирательного права при тайном голосовании сроком на два с половиной года. Порядок проведения выборов в поселковый, сельский Совет определяется законами Союза ССР, РСФСР и автономной республики.

В соответствии со ст. 37 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР" исполнительным и распорядительным органом поселкового, сельского Совета народных депутатов является избираемый им из числа депутатов исполнительный комитет в составе: председателя, одного или двух заместителей председателя, секретаря и от двух до пяти членов исполнительного комитета. Численный состав исполнительного комитета поселкового, сельского Совета устанавливается поселковым, сельским Советом.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

До этого, 26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление N 185 "О первичном учете в сельских советах", которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Приказом N 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в нехозяйственных книгах.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов.

Правовой режим земли был изменен в 1990 г. с принятием Закона РСФСР "О земельной реформе в РСФСР" и другими нормативными актами. С этого времени в РФ закреплено многообразие форм собственности на землю - установлены государственная, муниципальная и частная собственность на землю.

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР (1970 г.), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР от 1991 г. граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, обращались с соответствующим заявлением в местный Совет народных депутатов, обладавший, в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков.

На основании п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии с Указом Президента РФ N 1767 от 27.10.1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ" до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность.

Таким образом, важным условием, предъявляемым к документам, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, является их юридическая правомерность, т.е. документы должны быть выданы уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания.

В соответствии со ст. ст. 11.2, 11.3 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как предусмотрено ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.Согласно положений ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, а в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ "О государственном земельном кадастре" кадастровая карта (план) земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
(далее – ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ) установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации
(далее – ЗК РФ), объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков
в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 114 ч. 2 ЗК РСФСР, землеустройство проводится по решениям Советов народных депутатов, по инициативе Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и его органов на местах или по ходатайству заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и осуществляются государственными проектными организациями по землеустройству. Землеустроительные проекты составляются составляются при участии заинтересованных собственников земли, землепользователей, арендаторов и после утверждения переносятся в натуру (на местности) с обозначением границ земельных участков межевыми знаками установленного образца.

Решением Малого Совета Московского областного Совета народных депутатов № 9/27 от 09.12.1992 года утвержден порядок регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненное владение гражданам в Московской области, в соответствии с которым «граждане, пользующиеся на законных основаниях земельными участками, предоставляемыми им для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, на территории населенного пункта, для перерегистрации своих прав на землю подают заявления в соответствующую администрацию по месту нахождения участка с просьбой о закреплении земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение, аренду по своему выбору. К заявлению прилагаются имеющиеся документы на право пользования земельным участком (п.п. 2.1, 2.2.).

Согласно положениям п.п. 1.1; 1.2 Инструкции по межеванию (утверждена Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года (зарегистрирована в Минюсте России 28.06.1996 года № 07-02-516-96) «межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местонахождения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Как указано в ст. ст. 20 и 21 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 г.) если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Положениям п. 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что согласно архивной выписки из похозяйственной книги Новского сельского совета Балашихинского района Московской области за 1944-1957 года, за 1980-1985 года, за 1991-1995 года следует, что в личном пользовании хозяйства семьи Ивановых находился земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 64-83).

Согласно архивной выписки из постановления главы Новской сельской Администрации Балашихинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО12 был выделен на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>; Зауголышева Галина Петровна был выделен на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (л.д. 63).

Иванова Светлана Николаевна является собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85).

Решением Балашихинского горсуда ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности Иванова Светлана Николаевна, Зауголышева Галина Петровна, Иванова Галина Викторовна на домовладение по адресу: <адрес>. Произведен выдел доли истца в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом технического заключения № ООО «ОблСтройПроект», по которому: в собственность Иванова Светлана Николаевна (1/3 доля) часть жилого дома (кВ. №) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадь подсобных помещений <данные изъяты> кв.м., состоящую из следующих помещений: помещение 7 лит. А1 – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 8 лит. А – жилая площадью <данные изъяты> кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в вышеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). Оставшаяся часть дома выделена в общую долевую собственность остальных совладельцев, определив доли совладельцев следующим образом: Зауголышева Галина Петровна -1/2 доля, Иванова Галина Викторовна – ? доля (л.д. 8, 17).

ДД.ММ.ГГГГ за Иванова Светлана Николаевна зарегистрировано право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Иванова Галина Викторовна является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9, 23).

Никонова Ирина Викторовна является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11, 22).

Зауголышева Галина Петровна является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 25).

ФИО13 являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Никонова Ирина Викторовна и Иванова Галина Викторовна являются собственниками 1/3 доли земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно каталогу координат межевых знаков земельного участка, составленному инженером-геодезистом ООО «Алькор-К» ФИО9, определен земельный участок, площадью 200 кв.м. (л.д. 12-13).

Каталог координат земельного участка
<адрес>
N	дирекцион	мера	Координаты	Площадь
точки	угол	линий	X	Y
град. мин.	кек.	м	м	м	кв. м
1	474061.44	2221547.67	200
2	80 3	2.7	474061.91	2221550.33
3	80 3	7.06	474063.12	2221557.29
4	169 33	37	20.65	474042.81	2221561.03
5	259 57	58	9.62	474041.14	2221551.57
6	349 58	41	8.23	474049.24	2221550.13
7	349 58	41	7.24	474056.37	2221548.87
8	259 58	41	0.3	474056.32	2221548.58
9	349 58	41	4.2	474060.45	2221547.85
1	349 58	41	1	474061.44	2221547.67

Согласно письма председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха Московской области ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии со ст. 59 ЗК РФ вправе признать право на земельный участок в судебном порядке (л.д. 14).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Иванова Светлана Николаевна к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению, поскольку правопредшественник истца обладал правом пользования земельным участком при доме, в связи с чем, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ, абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец, ставшая собственником доли в доме, приобрела право на получение в собственность испрашиваемой доли земельного участка при доме, выраженной в квадратных метрах единиц площади. Никто из совладельцев право истца на истребуемый ею земельный участок в координатах межевых знаков, составленных инженером-геодезистом ООО «Алькор-К» ФИО9 не оспаривал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова Светлана Николаевна удовлетворить.

Признать за Иванова Светлана Николаевна право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 200 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами межевых знаков, составленных инженером-геодезистом ООО «Алькор-К» ФИО9

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Федеральный судья                        О.А.Быстрякова