Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2014 (2-2295/2013;) ~ М-1310/2013 от 04.03.2013

дело № 2-18/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково 25 февраля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюкова ФИО14 к Погониной ФИО15, администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка, встречному иску Погониной ФИО15 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крюков С.И., уточнив требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Погониной А.И., Администрации Щелковского муниципального района, о признании права собственности на земельные участки, определении границ.

В обоснование иска указал, что решением правления колхоза им.Ленина от 09.06.1983 г. за его отцом ФИО6 закреплен земельный участок размером 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Гребневского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 17.12.1992 г. № 341 данный земельный участок передан в собственность, выдано свидетельство о праве собственности № от 17.12.1992года. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., в права наследования вступил истец, получив свидетельство на ? долю в праве на жилой дом; совладелицей второй половины в праве на дом, расположенный по вышеуказанному адресу, стала Погонина А.И.

Согласно плана раздела земельного участка к дому № в дер.<адрес>, утвержденному Главой Администрации Гребневского сельского округа, а также из пояснительной записки к плану следует, что общая площадь земельного участка при доме в соответствии с записью в похозяйственной книге составляет уже 0,2 га, при этом за ФИО6 числится земельный участок площадью 0,15 га, за Погониной А.И. закреплен земельный участок 0,05 га.

Определением Щелковского городского суда от 28.04.1999года утверждено мировое соглашение, по условиям которого домовладение № оставлено в общей долевой собственности, между истцом и ответчиком определен порядок пользования земельным участком: Погониной А.И. в пользование выделен земельный участок площадью 823 кв.м., истцу - 1195,5 кв.м. В последующем истцом земельный участок площадью 1195,5 кв.м. поставлен на кадастровый учет под номером №.

Решением Щелковского городского суда от 26.07.2012 г. право общей долевой собственности на домовладение, расположенное на спорном участке, прекращено.

Уточнив требования, Крюков С.И. указал, что на основании Протокола №9 заседания правления колхоза имени Ленина от 09.06.1983г. ему предоставлен земельный участок площадью 0,06 Га, по адресу: <адрес>, расположенный за внешними границами придомовой территории <адрес>. Данный земельный участок имеет в настоящее время кадастровый номер №, согласно данным экспертного заключения фактически составляет площадь 494 кв.м.

Крюков С.И. просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельный участок №№ площадью 494 кв.м., с кадастровым номером №, в границах, установленных в карте-плане границ № 3 заключения эксперта ФИО7

Погонина А.И. обратилась с встречным исковым требованием об установлении границ и признании права собственности в порядке приватизации на отведенный ей мировым соглашением от 28.04.1999 года земельный участок площадью 823 кв.м. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представители Крюкова С.И. – Подгорская В.В., Крюкова Н.И. уточенные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить, согласились с вариантом установления границ спорных земельных участков, представленных на карте (плане) границ № 3 экспертного заключения (л.д.157).

Представитель Погониной А.И. по доверенности Гоц Е.Э. встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения уточненных исковых требований и установления границ земельных участков Крюкова С.И. по карте (плану) границ № 3 заключения эксперта ФИО7 не возражала.

Представитель ответчика – Администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица Фролова А.Н., Шульгин В.Я., Вербицкая Н.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 – 1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельным участком согласно ст. 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» является часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.

Таким образом, земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Согласно ст. ст. 1110 - 1112 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела усматривается, что Крюков С.И. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по наследству после смерти ФИО6

В соответствии с решением правления колхоза им.Ленина от 09.06.1983 г. за его отцом ФИО6 закреплен земельный участок размером 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Гребневского сельского совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 17.12.1992 г. № 341 данный земельный участок передан ему в собственность, выдано свидетельство о праве собственности № от 17.12.1992года.

Право собственности ФИО6 на участок площадью 1500 кв.м. не оспорено, следовательно Крюкову С.И. данное право перешло по наследству.

Согласно Выписке из Протокола №9 заседания правления колхоза имени Ленина от 09.06.1983г. Крюкову С.И. предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,06 Га, по адресу: <адрес>, расположенный за внешними границами придомовой территории <адрес>. Данный земельный участок имеет в настоящее время кадастровый номер №.

Между тем, решением Щелковского городского суд от 18 июля 2013 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований Крюкова С.И о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № – отказано (л.д.175-181). Данное решение имеет для суда преюдициальное значение, в связи с чем, в удовлетворении требования Крюкова С.И. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 494 кв.м. следует отказать.

Погонина А.И. являются владельцем второй части дома и смежного с участком Крюкова С.И. земельного участка, площадь которого по фактическому пользованию составляет 838 кв.м.

В соответствии с планом раздела земельного участка к дому № в дер.Старая Слобода Щелковского района, утвержденному Главой Администрации Гребневского сельского округа, а также из пояснительной записки к плану следует, что по состоянию на март 1997 года общая площадь земельного участка при доме в соответствии с записью в похозяйственной книге составляет 0,2 га, при этом за Крюковым И.И. числится земельный участок площадью 0,15 га, за Погониной А.И. закреплен земельный участок 0,05 га. Права на земельный участок Погониной А.И. также не оспорены и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Определением Щелковского городского суда от 17 июня 2013 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО7

Согласно заключения, составленного экспертом ФИО7 фактическое местоположение, площадь и границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> определись исходя из расположения существующего ограждения, правоустанавливающих документов.

Участвующие в деле стороны изъявили желание положить в основу решения суда вариант по установлению границ земельных участков Крюкова С.И. и Погониной А.И. согласно правоустанавливающим документам, отраженный в карте (плане) границ № 3 на л.д. 157.

Из заключения эксперта следует, что согласно свидетельству о праве собственности № от 17.12.1992г с учетом фактического положения ограждений границ земельного участка Крюкова С.И. были определены следующим образом: <данные изъяты>. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающему документу составляет 1500 кв.м.

Каталог координат земельного участка Крюкова С.И. при доме,

расположенном по адресу: <адрес>

<адрес> согласно правоустанавливающему документу

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь участка составляет 1500 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка Погониной А.И., расположенного при жилом доме № <адрес>. при проведении натурной съемки были определены следующим образом: <данные изъяты>. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 838 кв.м.

Каталог координат земельного участка Погониной А.И. при доме,

расположенном по адресу: <адрес>

<адрес> по фактическому пользованию

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь участка составляет 838 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Суд принимает во внимание заключение ФИО7, так как экспертиза была назначена независимому эксперту определением суда, которым он предупрежден об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ. Кроме того, заключение эксперта ФИО7 в судебном заседании никем не оспорено, выводы не опровергнуты.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Крюкова ФИО14 удовлетворить частично.

Признать право собственности Крюкова ФИО14 на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», в следующих границах: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка Крюкова С.И. при доме,

расположенном по адресу: <адрес>

<адрес> согласно правоустанавливающему документу

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь участка составляет 1500 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении требований Крюкова ФИО14 о признании права собственности на земельный участок площадью 494 кв.м. с кадастровым номером № – отказать.

Исковые требования Погониной ФИО15 удовлетворить.

Признать право собственности Погониной ФИО15 на земельный участок площадью 838 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, вида разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», в следующих границах: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка Погониной А.И. при доме,

расположенном по адресу: <адрес>

<адрес> по фактическому пользованию

в системе координат МСК-50. Зона 2.

Площадь участка составляет 838 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Федеральный судья                          Н.В. Ванеева