Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5739/2015 ~ М-5598/2015 от 31.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Лебедевой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 5739/15 по иску Ужастовой О. А. к Долову Д. А., Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истица ссылается на то, что <дата> умер её <...> ФИО1. Завещание он не оставлял. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются истица, и <...> Долов Д.А. В установленный срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Им было выдано свидетельство на часть наследственного имущества в виде <...> доли денежного вклада и квартиры. Тем не менее, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано ввиду того, что в правоустанавливающих документах имелись технические исправления. В настоящее время споров между истцом и ответчиком не имеется. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Пайгачкина В.Ю. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Долов Д.А., Администрация Раменского муниципального района Московской области, представители не явились, извещены.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 (умершему <дата>) при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <...> кв.м, что подтверждается постановлением Малышевского сельсовета <адрес> <номер> от <дата>, на основании которого ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата> (л.д.17-19).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, право собственности у наследодателя возникло на основании решения органа местного самоуправления.

<дата> земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый <номер>, в качестве правообладателя указан ФИО1 По уточненным данным площадь земельного участка составила <...> кв.м. (л.д.33).

На указанном земельном участке умершим возведен жилой дом, что подтверждается представленным техническим паспортом (л.д.20-30).

<дата> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставлял.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 является истец Ужастова О.А. и ответчик Долов Д.А., что подтверждается материалами дела.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В установленный срок истица и ответчик Долов Д.А. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, которым было выдано свидетельство на часть наследственного имущества в виде <...> доли денежного вклада и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Тем не менее, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок им было отказано нотариусом ввиду того, что установить в бесспорном порядке принадлежность наследственного имущества наследодателю ФИО1 невозможно (л.д.11).

На выделенном ФИО1 земельном участке был возведен жилой дом общей площадью <...> кв.м.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для разрешения заявленных истцом требований, им представлено строительно-техническое заключение эксперта.

Представленное заключение соответствует всем требованиям, предъявляемым к подобно рода экспертизам.

Согласно выводов эксперта жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом эксперт указывает, что гараж возведен с нарушением требований санитарно-бытовых и пожарных нужд. Однако из акта согласования построек с собственником соседнего земельного участка, следует, что он не возражает против расположения жилого дома истца. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Ввиду того, что строение выстроено умершим на принадлежащем ему земельном участке, соответствует требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории РФ и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, то в соответствии со ст. 218 ГК РФ он приобрел на него право собственности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме того, согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно приняла его.

Ужастовой О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <...> долю денежного вклада и квартиры, следовательно, ей также принято часть наследства.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ужастовой О. А. удовлетворить.

Признать за Ужастовой О. А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ужастовой О. А. право собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями общей площадью <...> кв.м, инвентарный <номер>, состоящий из лит.<...>, лит.<...>, лит.<...>, лит.<...> лит.<...>, лит.<...>, лит.<...> – гараж, расположенного по адресу: Ужастовой О. А..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2015г.

Федеральный судья