Решение по делу № 2-152/2013 ~ М-117/2013 от 26.02.2013

Дело № 2-152\2013

Беловский районный суд Кемеровской области

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово                                                             05 апреля 2013 года

       Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Герасимовой О.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой <данные изъяты> к Кулакову <данные изъяты>; Белаш <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Белаш <данные изъяты> и Белаш <данные изъяты>; Белаш <данные изъяты>; Белаш <данные изъяты> и Белаш <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установила:

           Федорова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Кулакову <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Белаш <данные изъяты> и Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты> и Белаш <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что ей на праве собственности принадлежат дом и земельный участок, <данные изъяты> До вступления в права наследования в указанном жилом помещении была зарегистрирована семья ответчиков из семи человек, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в УФМС не представляется возможным, т.к. необходимо личное письменное заявление ответчиков. Ответчики в данном жилом доме не проживают, не являются членами ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать Кулакова <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета <данные изъяты>

В суде истица исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики не проживают и никогда не проживали в вышеуказанном доме, сохраняя лишь регистрацию. Ответчики не являются членами ее семьи, их регистрация мешает ей в полной мере осуществлять права собственника. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.

        ОтветчикиКулаков <данные изъяты> Белаш <данные изъяты> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>.,извещенные о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и проживания, в суд не явились.

       Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства администрации Беловского муниципального района Лихачева <данные изъяты> действующая на основании доверенности <данные изъяты>., не возражает против удовлетворения заявленных требований.

       Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

       Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

      В соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

       Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <данные изъяты> Федоровой <данные изъяты>, на праве собственности принадлежит частный жилой дом, <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <данные изъяты> (л.д. 4).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <данные изъяты> Федоровой <данные изъяты>, на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <данные изъяты> (л.д. 5)

        Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты> видно, что по данному адресу зарегистрированы: <данные изъяты> Кулаков <данные изъяты> Белаш <данные изъяты> и Белаш <данные изъяты> <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> <данные изъяты>, и Белаш <данные изъяты>, все зарегистрированы по настоящее время (л.д.6-8).

       Согласно справки <данные изъяты>, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Беловского района, Кулаков <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>, в настоящее время проживают по адресу: <данные изъяты> (л.д.13).

        Свидетели <данные изъяты> подтвердили данные обстоятельства, а также объяснения истицы, пояснили, что ответчики не проживают и никогда не проживали в доме, <данные изъяты>, сохраняют лишь регистрацию.

         Судом установлено и подтверждено показаниями истицы, свидетелей, письменными доказательствами, что ответчики не являются членами семьи истицы, совместно с истицей в жилом помещении не проживают, не ведут с ней общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию квартиры не несут.

        Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истицей и ответчиками также не составлялось. До настоящего времени ответчики Кулаков <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты>., Белаш <данные изъяты>.с регистрационного учета в жилом помещении истицы не сняты.

        Суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания за ними права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, в т.ч. правомочия распоряжения жилым помещением.

       Суд приходит к выводу, что истица приняла все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

        В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Федоровой <данные изъяты> т.к. ею представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждение иска.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        исковые требования Федоровой <данные изъяты> удовлетворить.

        Признать Кулакова <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, <данные изъяты> принадлежащим на праве собственности Федоровой <данные изъяты>

       Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Беловском районе снять Кулакова <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты>, Белаш <данные изъяты> Белаш <данные изъяты> с регистрационного учёта <данные изъяты>

        На заочное решение суда может быть подано в Беловский районный суд заявление ответчиками об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                          Н.Н. Рындина.