Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2021 ~ М-1673/2021 от 24.06.2021

Производство № 2-2609/2021

УИД 67RS0003-01-2021-003769-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Смоленск                                                                                                        5 октября 2021 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи               Соболевской О.В.,

при секретаре                Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаирко Сергея Викторовича к Шаирко Юлии Васильевне, ООО «Комфорт-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Шаирко С.В., уточнив требования, обратился в суд иском к Шаирко Ю.В., ООО «Комфорт-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что ему (истцу) и Шаирко Ю.В. (бывшей супруге) принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает ответчик и двое несовершеннолетних детей. Между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт не достигнуто, в связи с чем необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности на жилое помещение.

Просит суд определить долю обязательств Шаирко С.В. в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, - в размере 1/2, а также определить долю обязательств Шаирко Ю.В. в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, - в размере 1/2. Обязать ООО «Комфорт-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» открыть отдельный лицевой счет на Шаирко С.В. и производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, - из расчета 1/2 доли обязательств Шаирко С.В. в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по данному адресу, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Шаирко С.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя Ревенко Е.В., который уточненные исковые требования Шаирко С.В. поддержал по вышеизложенным основаниям, просил определить долю обязательств Шаирко С.В. и Шаирко Ю.В. в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги, жилое помещение, а также взносов на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, - в размере 1/2 за каждым с открытием отдельных лицевых счетов и начислением такой оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности на жилое помещение.

Ответчик Шаирко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Комфорт-сервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании 23.08.2021 представитель ООО «Комфорт-сервис» Медведева В.В. с исковыми требованиями Шаироко С.В. согласилась.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление против удовлетворения требований Шаирко С.В. в части определения порядка участия собственников жилого помещения в оплате за природный газ и открытии отдельного лицевого счета также на Шаирко Ю.В. с начислением оплаты в размере 1/2 доли от общей оплаты не возражал.

Представитель ответчика НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В возражениях на исковое заявление указано, что в информационно-аналитической системе авторизации и мониторинга деятельности организаций ЖКХ Смоленской области (Система ЖКХ) имеются данные об одном собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>, - Шаирко С.В., при получении документально подтвержденных сведений об иных собственниках жилого помещения региональным оператором в Системе ЖКХ будут сделаны корректировки.

В силу положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

            На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя для собственника жилого помещения: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

          В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

            В судебном заседании установлено, что Шаирко С.В. и Шаирко Ю.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, - по 1/2 доли в праве каждый (л.д. 6,7).

            В жилом помещении зарегистрированы: Шаирко С.В., а также несовершеннолетние ФИО8, ФИО9

Многоквартирный дом <адрес> находится на обслуживании ООО «Комфорт-Сервис».

Лицевой счет на указанное жилое помещение № 86725 оформлен на Шаирко С.В.

ООО «Комфорт-Сервис» на основании агентских договоров оказывает ресурсоснабжающим организациям г. Смоленска комплекс услуг по начислению платы, расчетам по оказываемым данными организациями коммунальным услугам (холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО и др.).

ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» является поставщиком природного газа потребителям Смоленской области, в том числе предоставляет природный газ на цели пищеприготовления, подогрева воды и отопления жилого помещения – <адрес>.

Лицевой счет для оплаты за газ № 31365505 оформлен на Шаирко С.В., определение объема поданного газа и расчет его стоимости осуществляются исходя из показаний установленного в квартире прибора учета газа.

Многоквартирный дом <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы», опубликованное в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014 № 1 (часть II).

Региональный оператор - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт.

В информационно-аналитической системе авторизации и мониторинга деятельности организаций ЖКХ Смоленской области (Система ЖКХ) на 10.09.2021 имеются данные об одном собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>, - Шаирко С.В. и определен размер обязательств исходя из общей площади помещения собственника жилого помещения.

В обосновании заявленных требований Шаирко С.В. ссылается на то, что между ним и бывшей супругой, как участниками общей долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт не достигнуто, ввиду чего считает целесообразным и обоснованным разделить обязанности по оплате содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как отмечено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Руководствуясь приведенными нормами материального права и разъяснениями по их применению, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о разделе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт вызвано необходимостью распределения бремени данных расходов между участниками общей долевой собственности.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Шаирко С.В. и Шаирко Ю.В. в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, - коммунальных услуг, поступающих в данное жилое помещение, и взносов на капитальный ремонт исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на данное жилое помещение, с открытием отдельных финансово-лицевых счетов на имя Шаирко С.В. и Шаирко Ю.В., с дальнейшим начислением по ним платы по жилищно - коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт и выдачей отдельных платежных документов.

Таким образом, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шаирко Сергея Викторовича удовлетворить.

Определить с 01.11.2021 обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг, поступающих в <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов, начислением взносов на капитальный ремонт и платы по жилищно-коммунальным услугам с определением долей следующим образом: Шаирко Сергей Викторович в размере 1/2 доли, Шаирко Юлия Васильевна в размере 1/2 доли, - и выдачей отдельных платежных документов.

            Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                                О.В. Соболевская