Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-98/2014 (2-3865/2013;) ~ М-2862/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-98/14        

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2014 года                                  г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Галкина ФИО9 к Пшенновой ФИО10 об обязании перенести строения либо установить отводные сливные сооружения и задерживающие устройства от снега и льда, обязании снести баню,

по встречному иску Пшенновой ФИО11 к Галкину ФИО12 о сносе самовольно возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

Галкин А.Г. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Пшенновой ФИО13 об обязании перенести строения либо установить отводные сливные сооружения и задерживающие устройства от снега и льда, обязании снести баню. В обосновании требований указал, что ему на праве собственности принадлежит участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Ответчику принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> на праве аренды. Ответчиком нарушаются градостроительные нормы, связанные с возведением хозяйственных построек непосредственно на границе земельного участка истца. Также в обоснование требований Глакин А.Г. указал, что скаты крыш от гаража и хозпостройки направлены непосредственно на участок истца, в связи с чем происходит подтопление принадлежащего ему участка. Также истец указывает на то, что баня на участке ответчика не соответствует строительным нормам, что может привести к ее обрушению, что угрожает жизни и здоровью истца. Просит суд обязать ответчика привести в соответствие со строительными нормами путем переноса гаража и сарая на соответствующее расстояние от смежной границы, в случае невозможности их переноса обязать ответчика установить отводные сливные сооружения, для отвода воды на свой земельный участок на гараже, сарае и установить задерживающие устройства от снега и льда, обязать ответчика за свой счет снести баню, в связи с угрозой ее обрушения.

Пшеннова Ю.А. обратилась к Галкину А.Г. со встречным иском о сносе самовольно возведенного строения. В обосновании требований указала, что на основании договора дарения от 09 июня 2001 года является собственником жилого дома и всех хозяйственных построек: гаража (Лит. Г), сарая (Лит. Г1), бани (Лит. Г3), предбанника (Лит. Г4), расположенных по адресу <адрес>. Земельный участок при домовладении площадью 686 кв.м. принадлежит ответчику на основании договора аренды №490 от 01 ноября 2004 года, срок аренды – 49 лет. Собственником ? доли соседнего домовладения, расположенного по адресу <адрес> является Галкин А.Г. Ему же на основании договора дарения доли земельного участка от 13 сентября 2011 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16 декабря 2006 года принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью240 кв.м., а на основании соглашения о разделе единого земельного участка от 13 сентября 2011 года принадлежит земельный участок общей площадью 375 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.На территории своего домовладения Галкин А.Г. построил гараж в непосредственной близости от гаража Пшенновой Ю.А., чем нарушил строительные нормы и правила, т.е. данная постройка является самовольной и подлежит сносу. Просит обязать Галкина ФИО14 произвести снос нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу <адрес>.

        В судебном заседании представитель истца Козлов С.О., действующий на основании доверенности, и представитель ответчика – Пшеннов М.Р., действующий на основании доверенности, пришли к мировому соглашению, просят его утвердить, а производство по делу прекратить.

        Представили условия мирового соглашения, по условиям которого, Галкин А.Г. обязуется в срок до 01 сентября 2015 года произвести за свой счет реконструкцию крыши гаража (Лит. Г8), заключающуюся в переориентации ската крыши, нависающей над участком Пшенновой Ю.А. в сторону своего участка. Пшеннова Ю.А. обязуется в срок до 01 сентября 2015 года произвести за свой счет реконструкцию крыши бани (Лит. Г3), предбанника (Лит. Г4), гаража (Лит. Г), сарая (Лит. Г1), заключающуюся в переориентации ската крыши, нависающих над участком Галкина А.Г. в сторону своего участка.

Судом выяснен вопрос о добровольности достигнутого между сторонами мирового соглашения, разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу.

Усматривается, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Галкиным ФИО15 с одной стороны и Пшенновой ФИО16 с другой стороны, согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению Галкин А.Г. обязуется в срок до 01 сентября 2015 года произвести за свой счет реконструкцию крыши гаража (Лит. Г8), заключающуюся в переориентации ската крыши, нависающей над участком Пшенновой Ю.А. в сторону своего участка.

От заявленных исковых требований о переносе принадлежащим Пшенновой Ю.А. гаража (Лит. Г), сарая (Лит. Г1), бани (Лит. Г3), предбанника (Лит. Г4) на соответствующее расстояние от смежной границы, а в случае невозможности их переноса обязании установить отводные сливные сооружения, и установить задерживающие устройства от снега и льда, отказался.

Пшеннова Ю.А. обязуется в срок до 01 сентября 2015 года произвести за свой счет реконструкцию крыши бани (Лит. Г3), предбанника (Лит. Г4), гаража (Лит. Г), сарая (Лит. Г1), заключающуюся в переориентации ската крыши, нависающих над участком Галкина А.Г. в сторону своего участка.

От заявленных встречных исковых требований о сносе принадлежащего Галкину А.Г. гаража (Лит. Г8) отказалась.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения, не исполненное добровольно в порядке и в указанные в нем сроки, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение пятнадцати дней через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                              И.Ю.Кулагина.