Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2812/2010 ~ М-2027/2010 от 26.08.2010

                                                                                                                       № 2-2812/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

с участием истца – Титова А.Н.

ответчика – Титовой Е.В., действующая в интересах несовершеннолетних Титова И.А., Титова Н.А.

при секретаре – Лазаревой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Андрея Николаевича к Титову Игорю Андреевичу, Титову Никите Андреевичу о разделе финансово-лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Титов А.Н. обратился с указанным иском. Требования мотивированы тем, что Титову А.Н. и несовершеннолетним Титову И.А., Титову Н.А. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан, а также свидетельством о государственной регистрации права. Несовершеннолетние Титов И.А., Титов Н.А. в спорном жилом помещении не проживают, на основании решения суда, их место жительство определено по месту жительства матери Титовой Е.В. по адресу: <адрес> Поскольку законный представитель несовершеннолетних Титова И.А., Титова Н.А. – Титова Е.В. отказывается в добровольном порядке оплачивать жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету, хотя истцом ежемесячно выплачиваются ответчику алименты на содержание несовершеннолетних детей в размере 8000 рублей. Просит разделить финансово-лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, согласно долям каждого собственника, открыв отдельные лицевые счета для оплаты услуг за <адрес> в <адрес> на имя каждого собственника.

В судебном заседании истец Титов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетних Титова И.А., Титова Н.А. – Титова Е.В. с заявленными исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения, суду пояснила, что обращалась в ООО «Жилкомцентр» с заявлением о разделе финансово лицевого счета, однако ей было разъяснено, о необходимости обратиться в суд с заявлением о разделе финансово лицевого счета.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования Титова А.Н. удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии с решением Красноярского городского Совета от 14 января 2003 г. № В-137 «Об оплате жилья и коммунальных услуг в городе Красноярске и социальной защите населения», оплата жилья и коммунальных услуг производится в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и нормативами затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, и не зависит от фактического проживания в квартире.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец Титов А.Н., и его несовершеннолетние дети Титов Н.А., Титов И.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11,12), являются собственниками общей долевой собственности по 1/3 доли каждый, квартиры находящейся в жилом доме по адресу: <адрес> состоящей из двух комнат, общей площадью 48,40 кв.м., в том числе жилой - 30,70 кв.м.. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Титов А.Н., Титов И.А, Титов Н.А., расходы по оплате коммунальных услуг начисляются на трех человек в сумме 2 633 руб. 34 коп (л.д.19).

    Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по оплате жилищных и коммунальных услуг, стороны не ставят требования об определении порядка пользования квартирой, а финансово-лицевой счет лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, служит для заключения договора на техническое обслуживание, и не несет каких-либо последствий, ущемляющих права собственника на его имущество, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Разделить финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>

            Открыть на имя Титова А.Н. отдельный финансово-лицевой счет на площадь 16,13 кв.м., что составляет 1/3 доли от площади квартиры 48,40 кв.м.;

             Открыть на имя несовершеннолетнего Титова И.А., несовершеннолетнего Титова НА в лице законного представителя Титовой ЕВ отдельный финансово-лицевой счет на площадь 32,26 кв.м., что составляет 2/3 доли от площади квартиры площадью 48,40 кв.м.; с учетом права собственности по 1/3 доли каждого в указанном жилом помещении по адресу: <адрес>.

           На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,0 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 16,13 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 32,27 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░