Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2015 ~ М-704/2015 от 19.06.2015

Дело №2-791/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                   08 сентября 2015 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Демченко О.А.,

при секретаре Черновой Г.П.,

с участием истца Гвозденко Г.С.,

старшего помощника прокурора <адрес> Голева О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гвозденко Г.С. и Емцев Г.С. к Гладков Ф.Н., Гладков В.И., Гладков Ф.Ф. о выселении из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Гвозденко Г.С. и Емцева Е.С. обратились в суд с иском к Гладков Ф.Н., Гладков В.И., Гладков Ф.Ф. о выселении из жилого дома, в котором просит: Выселить Гладков Ф.Н., Гладков В.И., Гладкова
Гладков Ф.Ф., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства:

По договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцы (Гвозденко Г.С.и Емцева Е.С.) приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Жилой дом и земельный участок приобретены за счет заемных денежных средств, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ОАО «Сбербанк России», в результате чего имеется обременение - ипотека в силу закона.

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности.

После указанных событий, 30 декабря.2011 года истец Гвозденко Г.С. вступила в брак с ответчиком Гладков Ф.Ф. и стала проживать совместно в указанном жилом доме.

Семейные правоотношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС <адрес>. Отметим, что Гладков Ф.Ф. проживает в принадлежащем Истцам доме совместно с его родителями - Гладков Ф.Н. и Гладков В.И..
При этом указанные лица, проживающие в доме не зарегистрированы по месту жительства в указанном доме и речь в настоящем иске пойдет лишь о выселении.

Поскольку между указанными лицами семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиками не сохранилось. Дополнительных соглашений о порядке пользования жилым домом после расторжения брака Гвозденко Г.С. и Гладков Ф.Ф. между собой не заключали.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по
требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30, п. 1 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание граждан, не являющихся членами их семьи, в принадлежащем истцам доме, утратившими право пользования, является существенным нарушением законных прав собственников, в связи с тем, что собственники буду вынуждены уплачивать коммунальные платежи.

Ответчикам неоднократно предлагали освободить жилой дом, что подтверждается копией письма и почтовым чеком с уведомлением о вручении. Однако, они не предпринимают никаких действий.

В судебном заседании истец Гвозденко Г.С. поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание истец Емцева Е.С. не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Голев О.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований истцов и не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики Гладков Ф.Н., Гладков В.И. и Гладков Ф.Ф. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с заявление о рассмотрении дела без их участия не обращались, о причинах не явки не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ вслучае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцы, Гвозденко Г.С.и Емцева Е.С., приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ 336293 от ДД.ММ.ГГГГ Емцева Е.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ 336293 от ДД.ММ.ГГГГ Емцева Е.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-СИ №, 30 декабря.2011 года истец, Гвозденко Г.С., вступила в брак с ответчиком, Гладков Ф.Ф., и стали проживать совместно в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме того, в выше указанном домовладении стали проживать родители Гладков Ф.Ф., Гладков Ф.Н. и Гладков В.И..

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СИ 756532 от ДД.ММ.ГГГГ брак между Гладков Ф.Ф. и Гвозденко Г.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 30, п. 1 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы Гвозденко Г.С. и Емцева Е.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, у ответчиков прекращено право пользования данным жилым помещением.

Согласно домовой книги на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, ответчики, Гладков Ф.Н., Гладков В.И. и Гладков Ф.Ф. по данному адресу не зарегистрированы.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебное заседание ответчики Гладков Ф.Н., Гладков В.И. и Гладков Ф.Ф. не представили возражения на исковые требования Гвозденко Г.С. и Емцева Е.С.

При таких обстоятельствах, на основании изложенных доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Гвозденко Г.С. и Емцева Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98 ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гвозденко Г.С. и Емцев Г.С. к Гладков Ф.Н., Гладков В.И., Гладков Ф.Ф. о выселении из жилого дома - удовлетворить.

Выселить Гладков Ф.Н., Гладков В.И., Гладков Ф.Ф. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 О.А. Демченко