Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2015 (2-7477/2014;) ~ М-6614/2014 от 04.12.2014

    гр. дело №2-926/15

    строка 22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» апреля 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи     Сахаровой Е. А.

при секретаре                                  Мазиной Н И.,

с участием прокурора                       Куксовой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашицкого ФИО10 к Ионову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Кашицкий С. Г. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является совладельцем жилого дома №<адрес>. На принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома зарегистрирован Ионов Ю. И. В настоящее время Ионов Ю. И. по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, в жилом помещении истца вещи Ионова Ю. И. отсутствуют, а его выезд носил добровольный характер. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Учитывая, что ответчик длительное время не живет в доме, то он утратил право пользования жилым помещением. На основании изложенного, Кашицкий С. Т., уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Кашицкий С. Г. уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Ионов Ю. И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется вернувшаяся за истечением срока хранения судебная повестка, причина не явки не известна.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Кашицкий С. Г. является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом №11 по ул. Таранченко г. Воронежа, на что указывает свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 14).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из представленной суду выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в жилом <адрес> зарегистрированным значится Ионов Ю. И. с ДД.ММ.ГГГГ по основному месту жительства, при этом с момента регистрации в <адрес> не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, членом семьи ФИО2 не являлся и не является. Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями.

Так свидетель ФИО8 пояснил, что Ионов Ю. И. являлся <данные изъяты> ФИО8 По просьбе ФИО8 он и его родственники, в том числе и Ионов Ю. И., были зарегистрированы Кашицким С. Г. по адресу: <адрес>. Выписались в добровольном порядке по просьбе истца, при этом место жительства Ионова Ю. И. им не известно. Пояснил, что дом находится в состоянии непригодном для проживания, с момента регистрации ни он, ни другие лица, совместно с ФИО8 зарегистрированные, в доме никогда не проживали.

Допрошенный в судебном заседании ФИО9 пояснил, что им осуществлялось строительство по <адрес> с 2006 г., а часть жилого <адрес> использовалась им с согласия Кашицкого С. Г. как бытовка для хранения строительных материалов. Также указал на то, что дом находится в состоянии непригодном для проживания, в нем отсутствует свет и условия для проживания.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик Ионов Ю. И., будучи извещенным надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не опроверг доводов истца, не представил своих возражений, что расценивается судом как нежелание воспользоваться своим правом, тогда как судом разъяснялось Ионову Ю. И. о необходимости предоставления суду доказательств вселения в спорное жилое помещение, законности проживания в нем и осуществление платы за пользование жилым помещением, что Ионовым Ю. И. сделано не было.

Таким образом, учитывая, что, Ионов Ю. И. членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд полагает возможным требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Ионова Ю. И. удовлетворить.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ и указывалось выше.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку в данном случае судом был установлен факт непроживания Ионова Ю. И. в жилом <адрес>, в результате чего судом был сделан вывод о признании Ионова Ю. И. утратившим право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство является основанием для снятия Ионова Ю. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ионова ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Ионова ФИО13 с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: