Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1445/2019 ~ М-616/2019 от 14.02.2019

                                        Дело № 2-1445/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 г.                                   г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Ситковской В.В. рассмотрев в рассмотрев в открытом судебном заседании дело:

по иску Крюкова С. Ю. к Жиленковой О. Э., третье лицо Администрация г. Шахты о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,

по встречному исковому заявлению Жиленковой О. Э. к Крюкову С. Ю., 3-е лицо Администрация г.Шахты о прекращении долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчице о разделе домовладения в натуре по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ», домовладение по адресу: <адрес> числится за: Кужелевой Т.И. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.01.1986 г., Ткачевой Л.В. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.01.1986 г., Крюковым С.Ю. с долей собственности 1/4 на основании решение Шахтинского городского суда, Абашиным В.П. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве наследования № от 23.07.1949 г.

У Крюкова С.Ю. в пользовании находится жилой дом лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухня лит. «Я», общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е», общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.

В пользовании Абашина В. П., который умер (о наследниках неизвестно), находился жилой дом лит. «Д», общей площадью 25,1 кв.м.

В пользовании Кужелевой Т.И. находился жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м. 14.10.1997г. она умерла и указанный литер перешел в пользование ее наследнице, Ткачевой Л.В., у которой в пользовании находилась так же кухня лит. «Ж» общей площадью 39,4 кв.м., сарай лит. «С» общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадью 14,6 кв.м. Таким образом, в пользовании Ткачевой Л.В. находится жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухня лит. «Ж» общей площадью 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадью 14,6 кв.м. Ткачева так же умерла, наследницей после ее смерти является ответчица.

Каждый из собственников строений владеют отдельными обособленными строениями, коммуникации, владение и пользование своих помещений осуществляется нами самостоятельно, т.е. мы самостоятельно определили порядок пользования и владения ими. Однако, наличие общей долевой собственности на строения создает для нас определённые неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

В настоящее время возникла необходимость в прекращении права общей долевой собственности.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухню лит. «Я» общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е» общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.

Выделить Крюкову С. Ю., жилой дом расположенный по адресу: <адрес> лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухня лит. «Я» общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е» общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.,

Признать за Крюковым С. Ю., право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м.

В ходе рассмотрения дела были заявлены встречные исковые требования, по следующим основаниям 14.10.1997г. Кужелева Т. И. умерла, наследником после ее смерти являлась моя бабушка Ткачева Л. В., которая на момент смерти Кужелевой Т.И. была зарегистрирована с ней по <адрес>, фактически вступила в наследство, но не получила свидетельства о наследовании.

14.09.2016 Ткачева Л.В. умерла, наследницей по закону первой очереди являлась дочь умершей Жиленкова О. В., мать Жиленковой О.Э., которая умерла ранее 07.12.2011г. Жиленковой О.Э. как наследница обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

На данном адресе находится несколько жилых домов, на которые сложился определенный порядок пользования.

В пользовании Абашина В. П., который, находился жилой дом расположенный по адресу: <адрес> лит. «Д», общей площадью 25,1 кв.м.

В пользовании Жиленковой О.Э. находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухня лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадь 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадь 14,6 кв.м.

У Крюкова С.Ю. в пользовании находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухня лит. «Я», общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е», общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.

Каждый из собственников строений владеют отдельными обособленными строениями, коммуникации, владение и пользование своих помещений осуществляется нами самостоятельно, т.е. мы самостоятельно определили порядок пользования и владения ими. Однако, наличие общей долевой собственности на строения создает для нас определённые неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

В настоящее время возникла необходимость в прекращении права общей долевой собственности.

Истец просит суд признать за Жиленковой О. Э., право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> расположенного по <адрес>.    

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить Жиленковой О. Э., жилой дом лит. «А» общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Жиленковой О. Э., жилой дом лит. «А» общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, со встречными требованиями согласился.

Ответчик в судебное заседание явилась просила удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме, с первоначальным иском согласилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ», домовладение по адресу: <адрес> числится за Кужелевой Т.И. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.01.1986 г., Ткачевой Л.В. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.01.1986 г., Крюковым С.Ю. с долей собственности 1/4 на основании решение Шахтинского городского суда №2-2205/16 от 04.05.2016, Абашиным В.П. с долей собственности 1/4 на основании свидетельства о праве наследования № от 23.07.1949 г.

В пользовании Кужелевой Т.И. находился жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м. 14.10.1997 она умерла и указанный литер перешел в пользование ее наследнице, Ткачевой Л.В., у которой в пользовании находилась так же кухня лит. «Ж» общей площадью 39,4 кв.м., сарай лит. «С» общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадью 14,6 кв.м. Таким образом, в пользовании Ткачевой Л.В. находится жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухня лит. «Ж» общей площадью 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадью 14,6 кв.м. Ткачева так же умерла, наследницей после ее смерти является ответчица.

14.10.1997 Кужелева Т. И. умерла, наследником после ее смерти являлась моя бабушка Ткачева Л. В., которая на момент смерти Кужелевой Т.И. была зарегистрирована с ней по <адрес>, фактически вступила в наследство, но не получила свидетельства о наследовании.

14.09.2016 Ткачева Л.В. умерла, наследницей по закону первой очереди являлась дочь умершей Жиленкова О. В., мать Жиленковой О.Э., которая умерла ранее 07.12.2011 Жиленковой О.Э. как наследница обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

На данном адресе находится несколько жилых домов, на которые сложился определенный порядок пользования.

Судом установлено, что в пользовании Абашина В. П., который, находился жилой дом расположенный по адресу: <адрес> лит. «Д», общей площадью 25,1 кв.м.

В пользовании Жиленковой О.Э. находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухня лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадь 25 кв.м., сарай лит. «Ю» общей площадь 14,6 кв.м.

В пользовании Крюкова С.Ю. находится жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухня лит. «Я», общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е», общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.

Каждый из собственников строений владеют отдельными обособленными строениями, коммуникации, владение и пользование своих помещений осуществляется нами самостоятельно, т.е. мы самостоятельно определили порядок пользования и владения ими. Однако, наличие общей долевой собственности на строения создает для нас определённые неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время возникла необходимость в прекращении права общей долевой собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Крюкова С.Ю., и встречные исковые требования Жиленковой О.Э., в полном объеме.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крюкова С. Ю. к Жиленковой О. Э., третье лицо Администрация г. Шахты о прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухню лит. «Я» общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е» общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.

Выделить Крюкову С. Ю., жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м., кухня лит. «Я» общей площадью 14,4 кв.м., сарай лит «Е» общей площадью 6,2 кв.м., сарай лит «П» общей площадью 11,5 кв.м.,

Признать за Крюковым С. Ю., право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> лит. «Ф,ф,ф1», общей площадью 26,6 кв.м.    

Встречное исковое заявление Жиленковой О. Э. к Крюкову С. Ю., 3-е лицо Администрация г.Шахты о прекращении долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности.

Признать за Жиленковой О. Э., право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> расположенного по <адрес>.    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», общей площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО6, жилой дом лит. «А» общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Жиленковой О. Э. на жилой дом лит. «А» общей площадью 43,2 кв.м., кухню лит. «Ж» общей площадь 39,4 кв.м., сарай лит. «С», площадью 25 кв.м., сарай лит. «Ю», общей площадью 14,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья:                                         С.Е. Шам