Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2017 ~ М-736/2017 от 16.10.2017

2-753

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     25 октября 2017 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием истца Фролова Виктора Валентиновича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фролова Виктора Валентиновича к Фролову Владимиру Валентиновичу о признании права собственности на доли в праве на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Фролов В.В. обратился в суд с иском к Фролову В.В. о признании права собственности на доли в праве на земельные участки, в котором просит признать за Фроловым Виктором Валентиновичем, право собственности на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №, а также право собственности на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Фролов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял в дар от своего брата – Фролова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец принял в дар от своего брата – Фролова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №.

Право собственности дарителя на указанные доли в праве на земельный участок подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серия № №.

Договоры дарения действительны, были подписаны сторонами осознанно и добровольно, после чего земельные доли перешли во владение истца. Однако при обращении в регистрационные органы истцу было отказано в оформлении его права собственности на указанные земельные доли, поскольку договоры дарения не были удостоверены нотариально. Для нотариального удостоверения договора сторонам необходимо явиться к нотариусу, однако Фролов В.В., не оспаривая права истца на земельные доли, уклоняется от удостоверения договоров дарения, ссылаясь на финансовые затруднения.

В настоящее время для реализации своих имущественных прав истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные земельные доли. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам и просит признать за ним право собственности на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный примерно <адрес> кадастровый №, и на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №, а также исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость записи регистрации права собственности Фролова Владимира Валентиновича на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Фролов В.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований Фролова В.В. в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие. Последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Фролова В.В. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 УПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Фролов В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял в дар от своего брата – Фролова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец принял в дар от своего брата – Фролова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №.

Право собственности дарителя на указанные доли в праве на земельный участок подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, серия № №.

Договоры дарения действительны, были подписаны сторонами осознанно и добровольно, после чего земельные доли перешли во владение истца. Однако при обращении в регистрационные органы истцу было отказано в оформлении его права собственности на указанные земельные доли, поскольку договоры дарения не были удостоверены нотариально. Для нотариального удостоверения договора сторонам необходимо явиться к нотариусу, однако Фролов В.В., не оспаривая права истца на земельные доли, уклоняется от удостоверения договоров дарения, ссылаясь на финансовые затруднения.

В настоящее время для реализации своих имущественных прав истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанные земельные доли. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Фролова В.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фроловым Виктором Валентиновичем право собственности на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №.

Признать за Фроловым Виктором Валентиновичем, право собственности на 1/41 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения крестьянского фермерского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный <адрес>; кадастровый №

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним записи регистрации права собственности Фролова Владимира Валентиновича на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская