Решение по делу № 2-1169/2018 ~ М-983/2018 от 27.03.2018

Дело № 2-1169/2018            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 16 апреля 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

с участием помощника прокурора Щербаковой Т.П.,

представителя истца Бабиной Н.И. – Орловой Г.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Кожевниковой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску Бабиной Н.И. к Кожевниковой О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Бабина Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику Кожевниковой О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... Иск обосновывается тем, ..... Березниковским городским судом было отказано в иске о признании Кожевниковой O.K. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..... края, ...... Решение вступило в законную силу ...... В конце ..... года ответчик получила ключи от спорного жилья, ей была выделена отдельная комната, в которую она, перед отъездом для постоянного проживания в ....., ввезла мебель. В ..... года Кожевникова и ее семья вернулись обратно, в спорное жилье для проживания не вселились. Так же в конце ..... года Кожевникова O.K. открыла на свое имя отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, однако на дату обращения в суд плату за коммунальные услуги не вносит. В ..... года ответчик вывезла всю мебель в квартиру по адресу: ....., где и проживает со своей семьей по настоящее время. Считает, что Кожевникова О.К не проявляет никакого интереса к спорному жилью не только ..... года, но и после ..... года. Истец просит признать ответчика Кожевникову О.К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Истец Бабина Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие с участием своего представителя.

Представителя истца Орлова Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кожевникова О.К. в судебном заседании выразила несогласие с исковыми требованиями в полном объеме, пояснила, что интерес к данному жилому помещению не утратила, представила квитанции об оплате коммунальных услуг, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, которая предоставлена семье Бабиных в ..... году.

Согласно справки ООО «ОРИЦ» от ..... на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ..... по настоящее время состоит ответчик Кожевникова О.К. (л.д.8).

Решением Березниковского городского суда ..... от ..... по делу № исковые требования Бабиной Н.И. к Кожевниковой О.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартиры по ..... ..... края, оставлены без удовлетворения, встречный иск Кожевниковой О.К. о вселении, не чинении препятствий, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, по всем коммунальным платежам, в том числе начисляемым по счетчикам потребления, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ..... ..... ..... края, исходя из приходящейся на нее ..... доли (..... кв.м) от общей площади жилого помещения удовлетворен в полном объеме.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.5 Федерального закона от ..... №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (.....), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования квартирой возникли до введения в действие с ..... Жилищного кодекса РФ от ......

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Вместе с тем, согласно Постановления Конституционного Суда РФ от ..... положения ст.60 ЖК РСФСР, устанавливающие ограничения конституционного права на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи, не соответствуют требованиям Конституции РФ (статья 40 часть 1 и статья 55 часть 3).

Кроме того, ч.1 ст.60 ЖК РСФСР противоречит провозглашенному частью 1 статьи 27 Конституции РФ праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст.66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик Кожевникова О.К. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, проживала на спорной жилплощади, договор социального найма с наймодателем не расторгала, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывалась, была вынуждена временно выехать из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с истцом. Интереса к спорному жилью ответчик не утратила. Право пользования другим жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение в новом месте жительства ответчик не приобрел.

Кроме того, ответчиком предоставлены квитанции об оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что ответчик интереса к спорному жилому помещению не утратила.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, поскольку имеет место длительный затяжной конфликт между сторонами, истец ранее препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением.

Однако не проживание ответчика в квартире по указанной причине не может расцениваться как полное отсутствие его интереса к данному жилому помещению и расторжению с его стороны договора найма жилого помещения. Права собственности или постоянного пользования иным жилым помещением у ответчика не имеется.

Довод представителя истца о том, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение после решения суда от ..... не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Пояснениями ответчика и свидетелей подтверждается то обстоятельство, что после вынесения решения суда ответчик привезла свои вещи в спорное жилое помещение, в рамках возбужденного исполнительного производства получила ключи от спорного жилого помещения, поставила замок в выделенной ей истцом комнате.

Все вышеперечисленные действия не дают суду прийти к выводу о том, что ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению.

     Таким образом, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом не представлено бесспорных доказательств того, что ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению, что ее не проживание в нем носит постоянный характер и не связано с наличием конфликтных отношений.

С учетом изложенного, исковые требования Бабиной Н.И. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..... не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Бабиной Н.И. к Кожевниковой О.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в .....вой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья         (подпись)             О.И.Матлина

Копия верна. Судья