Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2017 ~ М-597/2017 от 07.08.2017

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                    07 сентября 2017 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Жигалиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Александра Алексеевича к Администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> района Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ года он владеет и пользуется гаражным боксом по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский <адрес>, кадастровый номер№, который был построен им на основании разрешения на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ г. № № выданного администрацией города <адрес> Красноярского края.

С момента постройки гаражного бокса и по настоящее время он непрерывно, открыто и добросовестно владеет гаражным боксом как своим собственным, производит ремонт гаража.

Таким образом, он более 15 лет владеет гаражным боксом, открыто и непрерывно, как своим собственным и приобрел на него право собственности в силу приобрегательной давности.

Однако право собственности на гаражный бокс он до сих пор не оформил.

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, однако для этого отсутствуют основания.

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, площадью <адрес> кв.м., кадастровый номер № в силу приобретательной давности.

От представителя третьего лица МО <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступило пояснение на исковое заявление, из которого следует, что как следует из искового заявления, Морозов А.А. владеет вышеуказанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года, открыто, непрерывно и добросовестно им пользуется как своим собственным более 15 лет.

Исходя из положений статьи 234 ГК РФ, существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. При этом заявителю необходимо доказать факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Истец Морозов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации г. <адрес> района Красноярского края ФИО5., действующий на основании доверенности, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно разрешения отдела городской архитектуры администрации г. <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года Морозову А.А. разрешено производить на основании постановления администрации г. <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года строительство капитального гаража, размером 6<данные изъяты> м. на площадке по ул<адрес>

Согласно техническому паспорту площадь гаражного бокса по адресу: Красноярский край, <адрес>, ряд <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец владеет спорным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истец приобрел право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский <адрес> кадастровый номер: №, за Морозовым Александром Алексеевичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                            Солохин С.А.