Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2015 ~ М-124/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-399/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области          ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Романьковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпаковой ФИО6 к Ликоренко ФИО7, ОАО «Шатурская управляющая компания» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Колпакова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она и ее бывший муж Ликоренко П.П. являются собственниками квартиры (1/2 доля в праве за каждым), расположенной по адресу: <адрес>. Отношения с ответчиком не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на нее и Ликоренко П.П. по 1/2 доли от общей суммы оплаты за коммунальные услуги и иные платежи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отраженным в протоколе судебного заседания, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания».

Истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены исковые требования, в которых просит также обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Колпакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ликоренко П.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец и ответчик Ликоренко П.П. являются собственниками жилого помещения (1/2 доля в праве каждым), расположенного по адресу: <адрес> на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д.9-11, 14).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что истец, как собственник жилого помещения, желает заключить указанное выше соглашение, в котором был бы определен порядок ее оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истец и ответчик не являются родственниками, общее хозяйство не ведут, фактическое место жительства Ликоренко П.П. неизвестно, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение достигнуто быть не может, следовательно, такой порядок может быть установлен судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Колпаковой ФИО8 удовлетворить.

Определить Колпаковой ФИО9 и Ликоренко ФИО10 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Колпаковой ФИО11 и Ликоренко ФИО12 отдельные соглашения (договор) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из     принадлежащих им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с выдачей Ликоренко П.П. и Колпаковой Н.Н. соответствующих платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                    Н.А. Грошева