Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2012 ~ М-1388/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-930/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.

при секретаре – Шершневой А.В.

с участием:

истца Комарова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Комарова Ю.А. к Администрации МО Надежденского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Комаров Ю.А. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО Надежденского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследовании.

В обоснование своих требований истец указал, что он, Комаров Ю,А. является наследником по завещанию после смерти П.В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

П. В.Т. принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное в ….. В ДД.ММ.ГГГГ П. В.Т. взял разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на реконструкцию жилого дома. В результате проведенной реконструкции общая площадь дома изменилась и составила <данные изъяты> кв.м.. Однако после изменения площади ему необходимо было произвести регистрацию права собственности, однако собственником П. В.Т. этого сделано не было.

После смерти П. В.Т. он обратился к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство по завещанию. Однако получил отказа и нотариус ему разъяснила, что в связи с тем, что изменилась площадь жилого дома и это не было узаконено, то ему необходимо обратиться в суд.

В связи с чем, просит признать за ним, Комаровым Ю. А., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …. общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти П. В. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Комаров Ю.А. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Надежденского сельского совета Шпаковского района СК будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести по делу решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу Г.А.М. будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести по делу решение на усмотрение суда.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Свидетель П. А.А.. суду пояснил, что Комарова Ю.А. он знает, так же он около <данные изъяты> лет знал умершего П. В.Т.. П. В.Т. проживал в.. по ул.., он сам строил дом, и ДД.ММ.ГГГГ года начал его реконструкцию. После смерти П. умершего в ДД.ММ.ГГГГ года в дом остались проживать его мать П. В.К. и внуки. Других наследников кроме как Комаров Ю.А. нет.

Свидетель Б. М.С. суду пояснила, что семью П. она знает лет <данные изъяты>. Так же она знает хорошо истца Комарова Ю.А., он является наследником имущества после смерти П. В.Т.. П. занимался строительством дома по …. Спора по наследству она никогда не слышала.

Из свидетельства о смерти П. В.Т. следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. (л.д.5).

Завещанием, удостоверенным нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу К.А.П. ДД.ММ.ГГГГ П. В.Т. все свое имущество завещал Комарову Ю.А. (л.д.6).

Согласно выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П. В.Т. является собственником <данные изъяты> доли на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, так же он, П.В.Т. является собственником <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ дома расположенного по …..(л.д.11), и жилому дому присвоен инвентарный номер …..

Из разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МО Надежденского сельского совета Шпаковского района разрешена реконструкция жилого дома расположенного по адресу : …. (л.д.23-24)

В связи с тем, что после реконструкции изменилась площадь жилого дома с <данные изъяты> кв. м. и стала составлять <данные изъяты> кв.м., собственник недвижимого имущества не оформил надлежащим образом документы, не произвел регистрацию права собственности, в связи с чем наследник по завещанию Комаров Ю,А. был вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации.

В силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как усматривается из наследственного дела, Комаров Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Шпаковского районного нотариального округа СК Г.А.М. с заявлением о вступлении в наследство после смерти П.В.Т.. Наследниками на основании завещания, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному округу К.А.П. ДД.ММ.ГГГГ является: Комаров Ю.. кроме того наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является П. В.К., наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома расположенных по ….

Заявлением № удостоверенным нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу Г.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ П. В.К. отказалась от обязательной доли на наследство, причитающейся ей на основании завещания.

Согласно справке выданной администрацией МО Надежденского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ следует, что П. В.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти действительно был зарегистрирован по адресу: …, совместно с ним проживали его жена П. В.К., внучка Т. Е.Ю..

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст.12 ГК РФ является признание права.

Как установлено ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу П.В.Т., является день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о принятии Комаровым Ю.А. наследственного имущества после смерти П.В. Т..

В связи с этим суд считает, что требования истца Комарова Ю.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комарова Ю. А. - удовлетворить.

Признать за Комаровым Ю. А., право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти П. В. Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером.. , расположенный по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья: Т.В.Шестакова