Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3408/2014 ~ М-3222/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-3408/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.,

с участием истцов Поляковой Е.В., Полякова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Е.В., Полякова А.С., Полякова С.А. к Администрации Хохловского сельского поселения о признании за ними права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Полякова Е.В., Поляков А.С., Поляков С.А. обратились в суд к Администрации Хохловского сельского поселения с иском о признании за ними права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что названное жилое помещение после банкротства СПК «<данные изъяты>», на балансе которого оно находилось, никому не передано, в реестре муниципальной, государственной собственности не числится, следовательно, отказ ответчика в приватизации квартиры считают незаконным (л.д.3-6).

В судебном заседании истцы Полякова Е.В. и Поляков А.С. поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Поляков С.А. в суд не явился, извещен о времени и месте разбирательства по делу надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

Администрация МО «Хохловское сельское поселение» явку своего представителя в суд не обеспечила, просила рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требования не возражала.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, что соответствует требованиям положений ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истцов Поляковой Е.В. и Полякова А.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Поляков А.С., Полякова Е.В., Полякова М.А., Поляков С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

Названное жилое помещение Поляков А.С., Полякова Е.В. занимают с __..__..__., Поляков С.А. – с 10.10.1997г. (л.д.13).

В судебном заседании Поляков А.С. пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему СПК «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями.

Полякова Е.В. обратилась в Администрацию Хохловского сельского поселения с заявлением о приобретении жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но __..__..__. получила отказ в связи с тем, что до настоящего времени квартира находится на балансе СПК «<данные изъяты>» и в муниципальную собственность не передавалась (л.д.14).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 названного Закона).

Статьей 18 Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Жилой дом <адрес>, где зарегистрированы в квартире №, числится на балансе СПК «<данные изъяты>», ликвидированного __..__..__. на основании определения Арбитражного суда Смоленской области в связи с завершением конкурсного производства, до настоящего времени он в собственность МО «Хохловское сельское поселение» не передан, в реестре федерального имущества, государственной и муниципальной собственности МО «Смоленский район» не числится (л.д.13, 14, 17-19).

Полякова Е.В., Поляков А.С. и Поляков С.А. право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не реализовали, Полякова М.А. дала нотариальное согласие на приватизацию <адрес> без её участия и без включения в договор приватизации (л.д.10-12, 15).

Согласно кадастровому паспорту от __..__..__. общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что до настоящего времени истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, не реализовали, то оснований для отказа в признании за ними права собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Поляковой Е.В., Полякова А.С., Полякова С.А. к Администрации Хохловского сельского поселения о признании права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Поляковой Е.В., Поляковым А.С., Поляковым С.А. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.Б.Алексеева