Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7642/2015 ~ М-7164/2015 от 16.09.2015

                                                Дело №2-7642/15                                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Садовникове Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации г. Подольска о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации г.Подольска о признании права собственности на 1/12 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. Требования мотивируют тем, что являются собственниками по 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, в порядке наследования после смерти отца, ФИО6 При доме имеется земельный участок общей площадью 925 кв.м. Другими сособственниками указанного дома и земельного участка является ФИО7 которой принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 которой принадлежит 1/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО9, которому принадлежит 1/3 доли право в общей долевой собственности. Просят признать за ними право собственности по 1/12 доли в праве собственности на земельный участок за каждым при <адрес> по адресу: <адрес> в соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них индивидуальными жилыми домами, приобретенные ими в порядке наследования, в результате иных сделок, могут оформить право собственности на земельные участки бесплатно.

ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания извещены, представитель ФИО9 явился, в судебном заседании исковые требования подержал.

Ответчик- Администрация г. Подольска, представитель ФИО11 явилась, исковые требования не признала.

ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен, просил дела рассматривать в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен. (л.д.19)

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассматривать в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.37-38).

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.36).

Третье лицо - ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

          Третье лицо- представитель Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

     В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года (с посл. изм. и доп.), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

     В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, ранее предоставленные на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 является собственниками по 1/12 доле в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.10), о чем ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.14-15).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № установлены границы земельного участка общей площадью 925 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: МО, <адрес>, на основании геоданных: От точки н1 (Х=432556.49, У=2190425.86) на юго-восток до точки н2 (Х=432540.05, У=2190446.39) расстояние 26.30 метра. От точки н2 (Х=432540.05,У=2190446.39) на юго-восток до точки нЗ (Х=432534.25,У=2190453.30) расстояние 9.02 метра. От точки нЗ (Х=432534.25,У=2190453.30) на юго-запад до точки н4 (Х=432506.97,У-2190437.07) расстояние 31.74 метра. От точки н4 (Х-432506.97. У=2190437.07) на северо-запад до точки н5 (Х=432516.69,У=2190420.39) расстояние 19.31 метра. От точки н5 (Х=432516.69,У=2190420.39) на северо-восток до точки н6 |Х=432540.64,У=2190423.21) расстояние 24.12 метра. От точки н6 (Х=432540.64,У=2190423.21) на северо-восток до точки н1 (Х=432556.49,У=2190425.86) расстояние 16.07 метра.

Совладельцами долей дома являются ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, за которыми решением Подольского горсуда от 22.04.2014г. признано прово собственности на указанный земельный участок: за ФИО7 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО8 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО9 на 1/12 долю в общей долевой собственности. (л.д.16-18)

Земельный участок при доме состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым №№ площадь которого составляет 925 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.8-9).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками доли жилого дома, расположенного на испрашиваемом земельном участке, пользуются спорным земельным участком, границы земельного участка установлены, размер доли в праве собственности на испрашиваемый земельный участок пропорционален доле в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на оформление в собственность спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 925 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                            Н.Г. Федотова