Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6341/2014 ~ М-5186/2014 от 22.07.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 13 октября 2014 года.

Дело №№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жалыбиной Е. Г. к МУП ИРЦ ЖКХ <адрес>, Кузнецову В. Н., Кузнецовой И. З. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по иску Кузнецовой И. З. к Жалыбиной Е. Г., Администрации <адрес>, МУЖРП №4, МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Жалыбина Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 3/7 долей, за ответчиками - в размере 4/7 долей. Требования мотивируют тем, что постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по указанному адресу вместе со своей семьей: дочь - Жалыбина Н.А., 1998 года рождения, сын - Жалыбин А.А., 2001 года рождения, и семьей ответчика, состоящей из четырех человек. Квартира является муниципальной. В свою очередь, они не являются членом семьи ответчиков и общего хозяйства с ними не ведут. Ответчики не исполняют свою обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в результате, ей приходиться оплачивать указанные платежи, а также погашать имеющуюся задолженность по квартире. В добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Кузнецова И.З. обратилась в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просит об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на семью из четырех человек, с учетом общей площади 70,6 кв.м.; об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на семью из трех человек, с учетом общей площади 70,5 кв.м.; обязать МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> произвести расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям оплаты и предоставить отдельные счета по оплате жилого помещения. Требования мотивируют тем, что постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по указанному адресу вместе со своей семьей: муж - Кузнецов В.Н., сын - Кузнецов Д.В., Кузнецов О.В. и семьей ответчика. В свою очередь, они не являются членом семьи ответчика и общего хозяйства с ними не ведут. Она неоднократно обращалась в МУЖРП№ с целью разделения оплаты за жилое помещение, но безрезультатно. После установки индивидуальных приборов учета потребления ресурсов, разрешить вопрос об оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире в добровольном порядке не представилось возможным, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Кузнецовой И. З. к Жалыбиной Е. Г., Администрации <адрес>, МУЖРП №4, МУП «ИРЦ ЖКХ <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и гражданское дело № по иску Жалыбиной Е. Г. к Кузнецовой И. З., Кузнецову В. Н., МУП «ИРЦ ЭКХ <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги объединены в одно производство (л.д.142).

Истец - Жалыбина Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, её представители по доверенности Аксенова Е.М., Власова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили произвести раздел единого платежного документа по оплате за жилье и коммунальные платежи по квартире в размере 3/7 доли для нее и 4/7 доли для ответчиков, исковые требования Кузнецовой И.З. не признали в полном объеме, просили отказать, поскольку требования необоснованные и не соответствуют действительности, представили возражение на иск (л.д.116-117).

Ответчик - Кузнецова И.З. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против предложенного истцом порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ими осуществляется пользование жилой площадью меньшего размера, чем у истца, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Кузнецов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - Администрация <адрес>, представитель по доверенности Пономарева Т.М. в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда, возражала против удовлетворения требований Кузнецовой И.З.

Ответчик - МУП ИРЦ ЖКХ <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований Жалыбиной Е.Г. (л.д.57-58).

Ответчик - МУЖРП№4, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск (л.д.97-99).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования Жалыбиной Е.Г. подлежащими удовлетворению, а исковые требования Кузнецовой И.З. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.67 ЖК РФ, в соответствии с которой, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУЖРП№ <адрес> и Кузнецовым В. Н. заключен договор найма жилого помещения, согласно которого ему и членам его семьи: Кузнецовой И.З. (жена), Кузнецову Д.В. (сын), Кузнецову О.В. (сын), Жалыбиной Е.Г. (дальний родственник), Жалыбину А.А. (дальний родственник), передано в бессрочное постоянное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 140,7 кв.м., жилой площадью 114,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6-9, 72, 87-90), которое передано по акту приема-передачи жилого помещения (л.д.10, 91).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: основной квартиросъёмщик - Кузнецов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - Кузнецова И. З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Кузнецов Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Кузнецов О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственники - Жалыбина Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жалыбина Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жалыбин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира является муниципальной собственностью (л.д.13-14, 77-78).

Согласно решению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №224-р утверждено согласование на проведение перепланировки в спорном жилом помещении (л.д.15-16, 74, 76, 107).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в увеличения жилого помещения с образованием отдельного жилого помещения, занимаемого семьей Жалыбиной Е.Г., установлением адреса объекта недвижимости - <адрес>, общая площадь жилого помещения 70,8 кв.м., жилая площадь 45,9 кв.м., что подтверждается актом приемочной комиссии переустройства помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом установления адреса объекта недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом помещения, техническим паспортом жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 18-20, 21-24, 67-69).

Семья Кузнецова В.Н. проживает в жилом помещении № <адрес>, общая площадь 79,1 кв.м., жилая площадь 44,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-32, 70-71, 82-85, 108-109, 110-111).

ДД.ММ.ГГГГ Жалыбина Е.Г. обратилась в МУЖРП№ с заявлением о разделе финансово-лицевых счетов по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, с установленными приборами учета водоотведения, электроэнергии (л.д.33, 138-139).

Согласно ответа МУЖРП № от ДД.ММ.ГГГГ Жалыбиной Е.Г. отказано в разделе финансово-лицевых счетов по жилой площади, поскольку необходимо наличие соглашения об определении порядка и размера внесения платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг всех членом семьи нанимателя (л.д.34).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, начисление по оплате жилищно-коммунальных платежей производится на 7 человек (л.д.12, 145).

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецова В.Н., Кузнецовой И.З., Жалыбиной Е.Г., солидарно, в пользу МУЖРП-4 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120-121).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что стороны зарегистрированы и проживают в спорной квартире, при этом членами одной семьи не являются, каждый имеет свой бюджет и ведет раздельное хозяйство, поэтому вправе самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные платежи, соразмерно своей доле в занимаемом жилом помещении, при этом между сторонами отсутствует соглашение о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных платежей, потому суд признает требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить долю Жалыбиной Е.Г.в оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 3/7 доли от общей суммы платежа, а долю Кузнецовой И.З. и членов ее семьи: Кузнецова В.Н., Кузнецова Д.В., Кузнецова О.В., в оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 4/7 доли от общей суммы платежей, и обязывает МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> выдавать Жалыбиной Е.Г., Кузнецовой И.З. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении требования Кузнецовой И.З. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно общей площади занимаемого сторонами жилого помещения, суд исходит из того, что содержание права пользования муниципальным жилым помещением заключается в том, что наниматели жилого помещения имеют право пользования всем жилым помещением и должны нести расходы по найму жилого помещения соразмерно своей доли, а не площади занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Жалыбиной Е. Г. к МУП ИРЦ ЖКХ <адрес>, Кузнецову В. Н., Кузнецовой И. З. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Исковые требования Кузнецовой И. З. к Жалыбиной Е. Г., Администрации <адрес>, МУЖРП №4, МУП ИРЦ <адрес> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с которым оплату в размере 3/7 доли от общей суммы платежа осуществляет Жалыбина Е. Г., 4/7 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Кузнецова И. З., Кузнецов В. Н..

Обязать МУП ИРЦ ЖКХ <адрес> выдавать Жалыбиной Е. Г., Кузнецовой И. З. ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                    А.В. Волкова