Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4019/2015 ~ М-3420/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-4019/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

с участием прокурора Федоровой Е.Л.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего С.М., к Кузнецову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова С.Г., действуя в интересах несовершеннолетнего С.М., обратилась в суд с иском к Кузнецову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что С.М. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, комн. № ***,***.

Ответчик Кузнецов М.А. является отцом несовершеннолетнего, с *** 2007 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, и по устной договоренности обязался содержать указанные комнаты, однако проживая в одной из комнат и, сдавая в аренду другую, за их состоянием не следил, продал находящуюся в одной из комнат мебель, коммунальные платежи не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность.

В добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи ответчик отказывается, кроме того, злоупотребляет спиртными напитками.

В связи с тем, что наличие регистрации Кузнецова М.А. в указанном жилом помещении ущемляет права истца как собственника, Кузнецова С.Г. просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела Кузнецова С.Г., действующая в интересах С.М., уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, комн. № ***,***, выселить Кузнецова М.А. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец С.М. исковые требования, с учетом уточнений, подержал и пояснил, что со своим отцом Кузнецовым М.А. он не общается, более двух лет проживают они раздельно, он хочет сдавать жилые помещения, чтобы полученные деньги отдавать бабушке и маме, так как мама является инвалидом.

Законный представитель истца Кузнецова С.Г., действующая в интересах несовершеннолетнего С.М., в судебное заседание не явилась, ее представитель Халева Е.Л. исковые требования, с учетом уточнений, подержала и пояснила, что ее дочь Кузнецова С.Г. ранее состояла в браке с Кузнецовым М.А., от которого имеется сын С.М. После расторжения брака в 2007 году дочь с сыном уехала на постоянное место жительства в г. Г, Псковской области, а ответчик с ее согласия остался проживать в спорных жилых помещениях с тем условием, что будет следить за сохранностью комнат и нести расходы по оплате коммунальных платежей. Однако данные условия ответчик не исполняет, привел в негодность жилое помещение, одну из комнат Кузнецов М.А. сдавал в аренду, денег не давал, коммунальные платежи не оплачивал, в добровольном порядке освободить жилые помещения от своего проживания и сняться с регистрационного учета отказывается. В настоящее время она проживает со своей дочерью Кузнецовой С.Г., которая является инвалидом первой группы, и внуком С.М. Она хочет сдавать жилье, чтобы полученные денежные средства пошли на содержание внука.

Ответчик Кузнецов М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, Кузнецов М.А. уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на **.**.2015 года заказным письмом с уведомлением. Указанные письма вернулись в Псковский городской суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что несовершеннолетний С.М. является собственником комнат №№ ***,***, находящихся по адресу: г. Псков, ул. И., д. № *** на основании договора купли-продажи от **.**.2007 года (л.д. 9,10).

В указанных жилых помещениях зарегистрированы С.М., Кузнецова С.Г., Кузнецов М.А. (л.д. 12), но фактически проживает только ответчик, который не оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой ТСЖ «И» от **.**.2015 года, согласно которой на **.**.2015 года имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере *** рублей.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорных жилых помещений не является, какого-либо соглашения о порядке пользования комнатами между собственником и ответчиком не заключалось, коммунальные платежи не оплачивает, продал находящуюся в комнате мебель, препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащем ему имуществом, поскольку как установлено в суде, истец и его законный представитель намерены сдавать жилые помещения и полученные денежные средства использовать по своему усмотрению - на содержание несовершеннолетнего, так как алименты ответчик выплачивает не регулярно и не в полном объеме, и его матери (инвалида первой группы), в связи с чем суд приходит к выводу о признании Кузнецова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, комн. № № ***,*** и его выселении без предоставления другого жилья на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета на основании подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной нормы закона с ответчика Кузнецова М.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.М. удовлетворить.

Признать Кузнецова М.А. утратившим право пользованиями комнатами № № ***,*** в доме № *** по ул. И. в городе Пскове.

Выселить Кузнецова М.А. из комнат № ***,*** в доме № *** по ул. И. в городе Пскове без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова М.А. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. И., д. № ***, комнаты № № ***,***.

Взыскать с Кузнецова М.А. в пользу С.М. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено **.**.2015 года.