Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2015 (2-8062/2014;) ~ М-7206/2014 от 01.12.2014

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

4 февраля 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакарюк С. К. к Прошуниной С. С., ОАО «<название>», об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица Вакарюк С.К. обратилась с иском к Прошуниной С. С., ОАО «<название>», об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что она является собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками являются Киселев А.Е., -11/100 доли, КисЕ. Е.А.-10/100 доли, Киселева Н.В.-11/100 доли, Киселева Т.А. -10/100 доли и Прошунина С.С.-23/100 доли. Оплата за газ и электроэнергию производится по раздельным лицевым счетам. Счетчики на ГВС И ХВС не установлены и оплата производится по нормативу. Сособственники Киселевы А.Е., Е.А., Н.В., Т.А. производят оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету №<номер>. Она и ответчик Прошунина С.С. производят оплату по лицевому счету №<номер>. В настоящее время между ними стали возникать споры по поводу оплаты за обслуживание жилого помещения. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание истица явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Прошунина С.С.. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление через канцелярию суда и просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ОАО «<название>» - представитель не явился, извещен.

Третьи лица - Киселевы А.Е., Е.А., Н.В., Т.А. не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником 33/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками являются Киселев А.Е., -11/100 доли, КисЕ. Е.А.-10/100 доли, Киселева Н.В.-11/100 доли, Киселева Т.А. -10/100 доли и Прошунина С.С.-23/100 доли. Оплата за газ и электроэнергию производится по раздельным лицевым счетам.

Сособственники Киселевы А.Е., Е.А., Н.В., Т.А. производят оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги по лицевому счету №<номер>. Истица Вакарюк С.К. и ответчик Прошунина С.С. производят оплату по лицевому счету №<номер>.

Истица просит установить порядок оплаты за жилое помещение, поскольку между ней и ответчиком возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истица и ответчик зарегистрированы в указанном жилом помещении, являются сососбственниками жилого помещения в соответствии с принадлежащими им долями в праве долевой собственности, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Поскольку между сторонами возникают споры относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенное право истицы подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально принадлежащих им долям в праве собственности в квартире с предоставлением отдельных ежемесячных счетов (квитанций) управляющей компанией.

Учитывая, что каких-либо препятствий или технических трудностей у ОАО «<название>» для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то следует возложить на управляющую организацию обязанность производить отдельное начисление платы с выдачей сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика Прошуниной С.С. признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.

В связи с чем, следует установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, определив долю Вакарюк С.К. в размере 33/100 доли, долю Прошуниной С.С. в размере 23/100 доли.

Обязать ОАО «<название>» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, из расчета доли Вакарюк С.К. в размере 33/100 доли, долю Прошуниной С.С. в размере 23/100 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату, при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета расчеты по водоснабжению и водоотведению определять в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, определив долю Вакарюк С.К. в размере 33/100 доли, долю Прошуниной С.С. в размере 23/100 доли.

Обязать ОАО «<название>» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, из расчета доли Вакарюк С.К. в размере 33/100 доли, долю Прошуниной С.С. в размере 23/100 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату, при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета расчеты по водоснабжению и водоотведению определять в соответствии с долями в праве собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья