Решение по делу № 2-2926/2014 ~ М-3078/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-2926/2014                                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                          15 декабря 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием представителя истца Аветисовой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Ильиных Ж.И. к Гарееву М.В., Закировой Л.Р., Гарееву А.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Ильиных Ж.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Гареевой М.Ф., Закировой Л.Р., Гарееву А.Ф. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела в собственность у ответчиков Гареевой М.Ф. и Закировой Л.Р. однокомнатную квартиру в <адрес> края по <адрес> Согласно п.4.1.3. договора купли-продажи продавцы обязались сняться с регистрационного учета в течение ..... дней, а ответчик Гареев А.Ф. – в течение двух месяцев с момента регистрации договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчики, выехав из квартиры, с регистрационного учета не снялись. Истец просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В заявлении истец Ильиных Ж.И. дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя Аветисовой И.Г.

В судебном заседании представитель истца Аветисова И.Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем доводам, представила доверенность Гареева А.Ф. на имя Гареевой М.Ф. на снятие его с регистрационного учета.

Ответчики Гареева М.Ф., Закирова Л.Р., Гареев А.Ф. в судебное заседание не явились,

    Заслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что истец Ильиных Ж.И. на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела в собственность у ответчиков Гареевой М.Ф. и Закировой Л.Р. однокомнатную квартиру в <адрес> края по <адрес> и получила свидетельство от <дата> о государственной регистрации за ней права собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.5-9). Согласно п.4.1.3. договора купли-продажи продавцы Гареева М.Ф. и Закирова Л.Р. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, а ответчик Гареев А.Ф. – в течение двух месяцев с момента регистрации договора купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчики Гареева М.Ф. и Закирова Л.Р., выехав из квартиры, с регистрационного учета не снялись, а Гареев А.Ф. <дата> осужден к ..... годам лишения свободы и снят с регистрационного учета как осужденный, что подтверждается справкой ООО «.....» от <дата> (л.д.10). В материалы дела представителем истца представлена доверенность, выданная <дата> Гареевым А.Ф. на имя Гареевой М.Ф. о снятии его с регистрационного учета.

В силу п.1 ст.253 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Ильиных Ж.И. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес> обоснованными и в соответствии со ст.235 и п.2 ст.292 ГК РФ подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Гарееву М.В., Закирову Л.Р., Гареева А.Ф. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> края по <адрес>

    Данное решение суда является основанием для снятия Гареевой М.Ф., Закировой Л.Р., Гарееву А.Ф. с регистрационного учета в г.Березники Пермского края по <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения (<дата> г.).

    Судья      Кириллов А.И.