Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4014/2014 ~ М-3994/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-4014\2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием ответчика Яковлева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Яковлеву С.А. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывают, что собственником квартиры <адрес> г. Оренбурга является Яковлев С.А. Ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и охрану парковочного места. Период неоплаты с января 2014 года по июль 2014 года, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременное внесение названной платы – <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ истец просит взыскать с Яковлева С.А. в свою пользу задолженность по оплату за жилищно-коммунальные услуги, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Яковлев С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с расчетом задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и парковочное место. Пояснил, что оплату не производил из-за финансовых трудностей.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры по <адрес> г. Оренбурга является Яковлев С.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08.2014 года следует, что парковочное место №, расположенное по адресу: г. Оренбург, <адрес> зарегистрировано за Яковлевым С.А.

На основании ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением(плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в много квартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой или индивидуальным предпринимателем(далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Истец представил суду расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охраняемое парковочное место, из которого усматривается, что долг за период с декабря 2013 года по август 2014 года составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

По расчету истца сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> рублей.

Данный расчет задолженности не оспаривается ответчиком.

Таким образом, с Яковлева С.А. в пользу ТСЖ <данные изъяты> подлежит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охраняемое парковочное место в размере <данные изъяты> рубль за период с декабря 2013 года по июль 2014 года включительно и пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ <данные изъяты> подлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Яковлева С.А. в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> <данные изъяты> задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охраняемое парковочное место, <данные изъяты> пени и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.10.2014 года

Решение вступило в законную силу 02.12.2014 года