Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2400/2015 (2-16133/2014;) ~ М-15833/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-2400/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                             г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                      Ефименко К.В.,

при секретаре                                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский,                              <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени. Поскольку управление указанным домом в период образования задолженности осуществляло МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 071 руб. 70 коп.

Истец МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

    Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд             не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного        ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:           г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» (л.д. 11-12, 13).

По сведениям ОФМС России по Камчатскому краю и поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11-12, 31).

Согласно материалам дела МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» являлось в период образования задолженности управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 14-21).

Таким образом, МАУ «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» являлось управляющей организацией, которой подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 186 071 руб. 70 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д. 7-9).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил вышеуказанную задолженность суду не представлено, не имеется таких доказательств и в материалах дела.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере         186 071 руб. 70 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4 921 руб. 43 коп. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 071 руб. 70 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4 921 руб. 43 коп., а всего в размере 190 993 руб. 13 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, а также обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               подпись                                                                    К.В. Ефименко

Верно

Судья                                                                                                                                 К.В. Ефименко