Решение по делу № 2-3298/2016 ~ М-1773/2016 от 16.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 к Администрации г.о. Балашиха о признании права совместной собственности на доли жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Балашиха о признании права совместной собственности на 30/100 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, улица 9 линия, <адрес> указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> было приватизировано ими в общедолевую собственность в рамках Закона Российской Федерации 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в РФ» на основании заявлений поданных в разное время и в не зависимости друг от друга, при этом доли были распределены следующим образом: ФИО1 – №, ФИО3 – 12/300, ФИО2 – №, ФИО4 – №, ФИО5 – №, ФИО6 – № Суммарное количество долей по заключенным договорам на передачу квартир (домов) составило № долей занимаемого ими жилого дома. Данное обстоятельно выяснилось, когда они изъявили намерение приобрести в собственность и владеть земельным участком, расположенным под спорным домом. При этом на обращение в Администрацию г.о.Балашиха перераспределить оставшиеся доли в порядке приватизации, был дан ответ об отсутствии с спорном доме муниципальной собственности. Полагая свое право нарушенным истцы просят признать за ними право совместной собственности на № доли жилого помещения – <адрес>, общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 9 линия.

Представитель Истца – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация г.о. Балашиха, извещен судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей неявки, суду не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае не явки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе имеет имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 1 Закона РФ 1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2, ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации; жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, ул. 9 линия, <адрес>, оформлено в собственность ФИО7, ФИО8 и ФИО1 (ФИО3) ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ с распределением долей между ними по 12/300 каждой, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в размере №, ФИО5 на основании решения Мирового судьи 6 судебного участка Балашихинского судебного района <адрес> по Делу № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере №, ФИО6 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в размере №

Суммарное количество долей, переданное в собственность граждан составляет 70/100, при этом все помещения разделены между собственниками (Истцами) спорного дома.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными Истцами выпиской и единого государственно реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справкой о наличие прав собственности, выданной ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» Балашихинский филиал.

ДД.ММ.ГГГГ Истцы обращались к Администрации г.о. Балашиха с заявлением о распределении № долей в жилом помещение (л.д.26).

В представленном Истцами ответе Администрацией г.о. Балашиха сообщается, что в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствует муниципальная собственность, в связи с этим Администрация г.о. Балашиха не вправе распоряжаться указанным имуществом (л.д.38).

По смыслу статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при приватизации жилых помещений, занимаемых ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, осуществляется их передача целиком в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пунктом 2 ст. 244 ГК РФ предусмотрено нахождение имущества в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Кроме этого, судом учитывается, что наличие нераспределенной между сособственниками указанной доли дома, препятствует реализации прав истцов на владение земельным участком, расположенным под спорным домом, и данное обстоятельство, кроме как решением суда, разрешить невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право совместной собственности на № доли дома общей площадью 199,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основание для внесения сведений в ЕГРП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Балашиханский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Т.К.Двухжилова