Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2012 (2-3197/2011;) ~ М-3160/2011 от 10.11.2011

№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Четверкиной И.А.

при секретаре: Крючковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Первомайского района» к Седойкину К.Б., Седойкиной Л.А., Седойкину Д.К., Ромашко Е.К. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Седойкин К.Б., Седойкина Л.А., Седойкин Д.К., Ромашко Е.К. проживают в кв. № <адрес>.

ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к Седойкину К.Б. о взыскании суммы, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Первомайского района» оказывало коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Ответчику своевременно выставлялись счета на оплату коммунальных услуг, однако за период с июля 2005 г. по март 2009 г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание о ремонт жилья в размере 58 799 руб. 38 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 58 799 руб. 38 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 964 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Седойкина Л.А., Седойкин Д.К., Ромашко Е.К.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Первомайского района», ответчица Ромашко Е.К., ответчик Седойкин К.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений о причинах неявки суду не представили.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Ромашко Е.К., Седойкина К.Б.

Ответчик Седойкин Д.К. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд. В судебном заседании не отрицал тот факт, что не оплачивал ремонт и содержание жилья, поскольку квитанции выставлялись двумя компаниями. Просит в иске отказать.

Ответчица Седойкина Л.А. в судебном заседании исковые требования также не признала по основаниям, указанным ответчиком Седойкиным Д.К., заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд. Просит в иске отказать.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Факт проживания ответчиков в кв. <адрес>, обязанность оплаты за содержание и ремонт жилья, наличие и размер задолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания Первомайского района» оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период июля 2005 г. по март 2009 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 58 799 руб. 38 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение которого согласно ст. 203 ГК РФ прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из искового заявления, ООО «Управляющая компания Первомайского района» просит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июля 2005 г. по март 2009 г. Следовательно, иск о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за указанный период должен был быть предъявлен в суд не позднее июля 2008 г. Между тем, согласно материалам дела, соответствующее исковое заявление было подано в Первомайский районный суд г. Владивостока в ноябре 2011 г.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, с учетом срока исковой давности с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ноября 2008 г. по март 2009 г.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справки формы № в квартире <адрес> зарегистрированы: наниматель Седойкин К.Б. и члены его семьи: жена Седойкина Л.А., сын Седойкин Д.К., дочь Ромашко Е.К.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с ноября 2008 г. по март 2009 г. в размере 8 167 руб. 35 коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.00 коп., однако, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает возможным снизить указанную сумму до 1000 руб.00 коп. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 250 руб. 00 коп., с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Седойкина К.Б., Седойкиной Л.А., Седойкина Д.К., Ромашко Е.К. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 100 руб. 00 коп., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Седойкина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Седойкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Седойкина Д.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Ромашко Е.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» денежную сумму в размере 8 167 руб. 35 коп.

Взыскать с Седойкина К.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Седойкиной Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Седойкина Д.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Ромашко Е.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района» возврат госпошлины в размере 100 руб. 00 коп. и оплату услуг представителя в сумме 250 руб.00 коп., а всего 350 руб. 00 коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месячного срока.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ( ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – выходные дни).

Судья: