Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2016 (2-879/2015;) ~ М-894/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-33/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что 30.12.1992г. в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность истец и её муж ФИО4 приобрели безвозмездно в совместную собственность жилое помещение - квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м.

15.10.2007г. ФИО4 умер. Наследниками первой очереди после его смерти являются истец и дети ФИО4 - ФИО2, ФИО3

Истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО4 В связи с тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, жилое помещение было передано без определения долей в праве, истец обратилась в Починковский районный суд Нижегородской области с заявлением об определении долей в праве на жилое помещение. Решением Починковского районного суда Нижегородской области от 05.02.2008г., вступившим в законную силу 18.02.2008г., установлено, что доли в совместной собственности ФИО1 и умершего ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> являются равными - по 1/2 доли каждому.

ФИО2 и ФИО3 обратились в нотариальную контору Починковского района в установленные законом сроки с заявлением об отказе от своей доли в наследстве. 16.04.2008г. нотариусом Починковского района Нижегородской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего супруга ФИО4, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

В связи с тем, что у истца имелось свидетельство о государственной регистрации права только на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако 30.10.2015г. получила уведомление о прекращении государственной регистрации. Истцу устно было разъяснено, что документы не могут быть приняты, поскольку договор о безвозмездной передачи жилья в собственность от 30.12.1992г. не зарегистрирован в Починковском БТИ.

На основании изложенного просит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 56,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители ответчиков администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 23.02.1963г. (л.д.8).

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.12.1992г. ФИО4 и ФИО1 была передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

15.10.2007г. ФИО4 умер (л.д.9).Решением Починковского районного суда Нижегородской области от 05.02.2008г., вступившим в законную силу, было признано, что доли в совместной собственности ФИО1 и ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются равными – по ? доли каждому (л.д.30).

16.04.2008г. нотариусом Починковского района Нижегородской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15).

ФИО1 обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, однако 30.10.2015г. получила уведомление о прекращении государственной регистраций права (л.д.17), устно ей было разъяснено, что провести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным, поскольку договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.12.1992г. не зарегистрирован в Починковском БТИ.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в редакции на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в редакции на момент заключения договора приватизации, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор безвозмездной передачи жилья в собственность в Починковском сельском Совете народных депутатов зарегистрирован не был, что в настоящее время препятствует истцу в регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, поскольку договор приватизации в установленном законом порядке недействительным или не заключенным не признан, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 56,50 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья         (подпись)                    М.Н. Баринова

Решение в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья                                М.Н. Баринова

Секретарь суда                            ФИО6