Решение по делу № 2-887/2017 ~ М-356/2017 от 05.04.2017

№ 2-887/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                                  19 июня 2017 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Максименко Е.А.

с участием:

истца Мухамодьярова А.С.,

помощника прокурора Березовского района Красноярского края Микериной Л.И.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Мухамодьяров А.С. к Степанян Э.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мухамодьяров А.С. обратился в суд с иском к Степанян Э.С. в котором просил: признать ответчика Степанян Э.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире, находящейся по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от <дата> он является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>.

<дата> он зарегистрировал по месту проживания в своей квартире Степанян Э.С., <дата> года рождения, с целью его трудоустройства, получения медицинской помощи. Ответчик в квартире фактически не проживал, право пользования жилым помещением ему не предоставлялось, беря расходов по содержанию жилого помещения он не нес, в настоящее время связь с ответчиком утеряна. Членом семьи Степанян Э.С. не является, каких-либо договорных отношений не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащим ему жилом помещении нарушает его права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседание истец Мухамодьяров А.С. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал по изложенным доводам, пояснив, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, ему нужно было получить заграничный паспорт, для чего нужна постоянная прописка. Поэтому он зарегистрировал своего знакомого Степанян Э.С. в своей квартире.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против заявленных требований не возражало.

Ответчик Степанян Э.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, доводы истца, допросив свидетелей, выслушав мнение представителя прокуратуры <адрес> Красноярского края, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 35 Жилищного кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статья 292 ГК РФ также предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора дарения от <дата>, Мухамодьяров А.С. приобрел в свою собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, Красноярский край, <адрес> п. Березовка, <адрес>. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата>.

На основании выписки из домовой книги, Степанян Э.С., 1981 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с <дата>. Как следует из информации отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» Степанян Э.С., <дата> года рождения, уроженец <адрес> Арменской ССР, зарегистрирован по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, д. Мичурина, <адрес>

Как пояснил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, он друг истца, каждый день бывает в его квартире. Со Степанян Э.С. не знаком и никогда не видел его в доме истца, он там не живет и не жил никогда, вещей его там нет. Со слов ФИО9 знает, что ответчик просил его прописать для получения паспорта.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что Степанян Э.С. был прописан на время, для получения загранпаспорта, расходы по содержанию квартиры он не несет, в квартире он не проживал, вещей его никогда не было.

Таким образом, судом установлено что ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, не участвует в его содержании, ответчиком данный вывод не опровергнут. Сведений о том, что истец препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, в суд не поступало, место жительства ответчика не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что, несмотря на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, последний не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у него другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчика, а также наличия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п.п. «е» п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░.