Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4881/2016 ~ М-4185/2016 от 03.08.2016

№ 2-4881/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2016 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.,

при секретаре Чернявской М.А.

с участием истца Пинегина 1ИО.

представителя истца по ордеру Фроловой И.Ю.

представителя ответчика по доверенности Цыбанева И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пинегина 1ИО к ЖСК «Воронежский госуниверситет» о взыскании стоимости пая, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Пинегин 1ИО. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) о взыскании паевого взноса в размере 900000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11286 рублей, расходов по госпошлине 3600 рублей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Пинегиным 1ИО. и ЖСК «Воронежский госуниверситет» был заключен договор о вступлении в члены кооператива в целях приобретения права собственности на однокомнатную квартиру, площадью 30 кв.м., стоимостью 900000 руб. Истцом полностью внесен пай на однокомнатную квартиру в сумме 900000 руб. В установленный в договоре срок ДД.ММ.ГГГГ дом не был сдан в эксплуатацию, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ истец подал ответчику заявление о выходе из кооператива. До настоящего времени сумма паевого взноса истцу возвращена не была, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец Пинегин 1ИО., представитель истца по ордеру Фролова И.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования подержали.

Представитель ответчика ЖСК «Воронежский госуниверситет» по доверенности Цыбанев И.Н. не возражал против удовлетворения иска в части возврата суммы пая 900000 рублей, в остальной части иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Воронежский госуниверситет» и Пинегиным 1ИО. был заключен договор о вступлении в ЖСК «Воронежский госуниверситет», в соответствии с условиями которого ЖСК собственными силами и силами третьих лиц за счет денежных средств, аккумулируемых на своем счете, паевых взносов членов ЖСК осуществляет некоммерческую деятельность по строительству многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, в том числе жилого дома, расположенного по адресу <адрес> для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, получения ими права собственности на жилье, а также обеспечения надежных инвестиционных гарантий для членов ЖСК. Истец вступил в ЖСК в целях приобретения права собственности на комнатную квартиру проектной общей площадью 30 кв.м. Окончательная планировка квартиры будет согласована с членом ЖСК после получения рабочего проекта. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, определен сторонами не позднее ДД.ММ.ГГГГ. При условии выполнения членом ЖСК условия внесения паевого взноса ЖСК обязуется в течение 30 банковских дней с момента сдачи дома в эксплуатацию передать члену ЖСК предусмотренную в настоящем договоре квартиру, совершить все действия, необходимые для регистрации права собственности члена ЖСК на квартиру. Право собственности на квартиру будет оформляться за счет средств члена ЖСК. Кроме этого ЖСК оформляет общую долевую собственность на землю (в равных долях, независимо от площади квартиры) и паркинг (при его наличии, если он оплачен дольщиком). Полный размер пая составляет 900000 руб. Настоящий договор считается расторгнутым при выходе или исключении члена ЖСК из ЖСК. При выходе члена ЖСК из ЖСК по собственному желанию порядок приема в члены ЖСК на освободившиеся места определяется Правлением ЖСК.

В установленный в договоре срок ДД.ММ.ГГГГ квартира истцу передана не была, согласно ответу Администрации ГО г. Воронежа на запрос суда «администрацией городского округа город Воронеж выдано разрешение на строительство трехэтажного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок действия настоящего разрешения истек ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления и представленной проектной документации в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (№ 190-ФЗ от 29.12.04г.), в том числе положительного заключения экспертизы ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилищно-строительному кооперативу «Воронежский государственный университет» выдано разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ объекта: «Жилой дом по <адрес>». В настоящее время жилой дом находится в стадии строительства. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта: «Жилой дом по <адрес>» не выдавалось».

ДД.ММ.ГГГГ Пинегин 1ИО. подан председателю Правления ЖСК «Воронежский госуниверситет» ФИО2 заявление об исключении из членов ЖСК и выплате суммы паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ Пинегин 1ИО. исключен из членов ЖСК на основании поданного им заявления (выписка из протокола № общего собрания членов ЖСК «Воронежский госуниверситет»). Сумма паевого взноса ему до настоящего времени не возвращена.

В соответствии с ч. 1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст.110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие, не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Согласно вышеприведенных правовых норм, деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется Уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений.

На основании ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального толкования текста заключенного сторонами договора усматривается, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из членства в жилищно-строительном кооперативе, который является разновидностью потребительского кооператива.

В соответствии со ст.ст. 13, 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Согласно п. 5.3 Устава ЖСК «Воронежский госуниверситет», утвержденного 18.07.2012 года (и действовавшего на момент подачи заявления об исключении из членов ЖСК и исключении из членов ЖСК), гражданин или юридическое лицо признается членом кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения Общим собранием решения Правления о приеме в члены Правлением кооператива.

Член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подается в Правление Кооператива. Каждый член кооператива имеет право на возврат внесенного им паевого вклада в случае, если заявленный им объект недвижимости не был предоставлен ему в соответствии с договором между ним и кооперативом. Стоимость паевого вклада выплачивается члену кооператива денежными средствами. Выбывшее из членов кооператива лицо может получить стоимость паевого вклада в течение трех месяцев со дня принятия общим собранием кооператива решения об исключении лица из числа членов кооператива (п. 5.7 Устава).

При этом исключение из членов кооператива относится к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива (п. 4.2.4.7 Устава).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В срок до 17.06.2016 года выплата паевого взноса истцу не была произведена. В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал факт невыплаты истцу суммы паевого взноса в размере 900000 рублей. В данной части ответчик не возражал против удовлетворения иска.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ни законом, ни договором не предусмотрена ответственность за невозврат суммы паевого взноса, суд считает необходимым руководствоваться положениями ст. 395 ГК РФ. Довод представителя ответчика, что возникшие отношения являются корпоративными, и положения ст. 395 ГК РФ к ним применены быть не могут, суд не может принять во внимание ввиду неправильного применения норм материального права. Расчет суммы процентов, представленный стороной истца, судом проверен, ответчиком не оспорен, соответствует требованиям закона, в связи с чем принимается судом во внимание. В связи с чем с учетом положений ст. 196 ч. 3 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 года по 15.10.2016 года в сумме 11286 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 3600 рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истцом при увеличении суммы иска, доплата госпошлины не была произведена, с ЖСК «Воронежский госуниверситет» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 8712 рублей 86 коп.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Воронежский госуниверситет» в пользу Пинегина 1ИО паевой взнос в размере 900000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 года по 15.10.2016 года в сумме 11286 рублей, расходы по госпошлине 3600 рублей, а всего 914886 (девятьсот четырнадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей.

Взыскать с ЖСК «Воронежский госуниверситет» в доход местного бюджета госпошлину в размере 8712 (восемь тысяч семьсот двенадцать) рублей 86 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.11.2016 года.