Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2015 ~ М-250/2015 от 21.04.2015

                     Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,

при секретаре Горлачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 от себя лично и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 об установлении факта владения имуществом на момент смерти на праве собственности, о признании права собственности на часть этого имущества и о включении части этого имущества в состав наследства,

                         У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, супруг ФИО3 и отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ её супруг приобрёл у супругов ФИО11 жилой дом и земельный участок при нём <адрес>. При этом договор купли-продажи был нотариально удостоверен, но в силу юридической неграмотности супруг не зарегистрировал этот договор в регистрационном органе, свидетельств о государственной регистрации права собственности не получал. После обращения к нотариусу ей стало известно, что право собственности супруга на эту недвижимость не зарегистрирована.

    Она с супругом и дочерью проживали в спорном доме, все зарегистрированы в нём, поэтому после смерти супруга она приняла наследство с дочерью. В силу ст.34 СК РФ ей, как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля домовладения и земельного участка. Остальная 1/2 доля домовладения и земельного участка должна быть включена в состав наследства, поэтому она просит суд признать заключенным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при нём с погашением соответствующих записей в ЕГРП, установить факт владения её супругом этой недвижимостью на праве собственности, включить его в сосав наследства после смерти супруга, признать за ней право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома и земельного участка как пережившей супруге и в порядке наследования по закону, а за малолетней дочерью ФИО1 - 1/4 доли жилого дома и земельного участка при нём в порядке наследования по закону.

    Ответчик ФИО2 иск признал, пояснив при этом, что действительно он с супругой продали ФИО3 жилой дом по <адрес>

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась в виду выезда на заработки

    Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

    Часть 1 ст.34 СК РФ указывает на то, что имущество, совместно нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    В данном случае между ФИО3 и ответчиками ФИО11 было достигнуто соглашения по всем существенным условиям договора. Была соблюдена и письменная форма договора, как того требует ст.550 ГК РФ.

    Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что ФИО10 купили жилой дом у ФИО11, в котором проживали до самой смерти ФИО9

    В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

    Согласно имеющейся в деле копим нотариально удостоверенного договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрёл у ФИО2 и ФИО4 /владевших по 1/2 доле недвижимости/ спорное домовладение и земельный участок при нём. В этот же день был составлен и подписан сторонами передаточный акт.

    Следовательно, как жилое помещение, так и земельный участок при нём являлся совместно нажитым имуществом супругов ФИО10.

    Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а ст.1141 ГК РФ указывает на то, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.

    Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещание или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Руководствуясь ст.ст.33,34 СК РФ; ст.ст.432,550,551,1141,1142,1150,1158 ГК РФ; ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

    1.Признать заключенным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при нём № /в настоящее время - №24/ по <адрес>ёный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО4, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны, прекратив право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 на жилой дом и земельный участок при нём № /в настоящее время №24/ по <адрес>ёный <адрес>, с погашением соответствующих записей в ЕГРП.

    2.Установить факт владения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом и земельным участком при нём, расположенных по адресу: <адрес>ёный Гай, <адрес>, № /ранее №9/ <адрес>.

    3.Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>ёный <адрес> общей площадью 45,4 м2, кадастровый номер 36:05:1100004623 и 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>ёный <адрес> общей площадью 2 978 м2, кадастровый номер 36:05:1100003:5.

    4.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>ёный <адрес> общей площадью 45,4 м2, кадастровый номер 36:05:1100004623 и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>ёный <адрес> общей площадью 2 978 м2, кадастровый номер 36:05:1100003:5.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

        Судья: