Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2012 (2-2187/2011;) ~ М-2203/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-85/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 27 марта 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.,

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску САПРЫКИНОЙ ЛЮБОВИ ПЕТРОВНЫ к САПРЫКИНУ АЛЕКСАНДРУ ВАСИЛЬЕВИЧУ,САПРЫКИНУ ВЛАДИМИРУ ВАСИЛЬЕВИЧУ, САПРЫКИНУ ВИКТОРУ ВАСИЛЬЕВИЧУ и АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 БГО, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК (реестр №), решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат 3/47 ид.доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

25/94 ид.доли на вышеуказанный дом значатся за ФИО19,12/47-за ФИО10,27/94-за ФИО11, 6/47 ид.доли-за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его сыновья- ФИО5, ФИО6 и ФИО7- ответчики по настоящему делу.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 680 кв.м.,на котором также расположены надворные постройки, в том числе летняя кухня лит.Г4,Г3, которая была построена на основании решения Исполкома ФИО2 Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4

При заключении договора дарения доли жилого дома, заключенного между истицей и ФИО4, между ними был определен и порядок пользования надворными постройками и истице в пользование перешла летняя кухня Литер Г4,Г3( по старому техническому паспорту Г7,Г8).

Поскольку доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> незначительна и дом фактически между истицей и ФИО4 не был разделен, то истица самовольно произвела реконструкцию летней кухни в жилой дом для последующего проживания в нем. Начиная с 1993года и по настоящее время истица оплачивает коммунальные услуги, поддерживает данное имущество в надлежащем техническом состоянии.

В настоящее время после смерти ФИО4его сыновья –ответчики по настоящему делу желают оформить свои права на наследственное имущество.

В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилой дом ( ранее летняя кухня Литер Г3,Г4), расположенный по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности на жилой дом ( ранее летняя кухня Литер Г3,Г4), общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой-15,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом пояснила, что фактически ею была заново перестроена летняя кухня, проведен газ, вода, электричество. Она оплачивала коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО2 округа в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО7, ФИО5 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие и заявления о признании иска.

ФИО19, ФИО12,Храмова( дозаключения брака Ларина) Н.А., привлеченные в качестве 3-х лиц, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ранее в судебном заседании ФИО19 и представитель ФИО13-ФИО14 возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

По данным БТИ ФИО2 <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значится:

-3/47 ид.доли в праве общей долевой собственности – за ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК (реестр №), решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

- 25/94 ид.доли в праве общей долевой собственности- за ФИО19 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом нотариального округа ФИО2 <адрес> ФИО15, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АБ 626615.

- 12/47 ид.доли в праве общей долевой собственности- за ФИО10 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БГНК.

-27/94 ид.доли в праве общей долевой собственности -за ФИО12 на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

-6/47 ид.доли в праве общей долевой собственности – за ФИО16 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного БГНК, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного БГНК, договора о закреплении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного БГНК, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ,вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его сыновья- ФИО5, ФИО6 и ФИО7- ответчики по настоящему делу.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 680 кв.м.,на котором также расположены надворные постройки, в том числе летняя кухня лит.Г4,Г3.

Данная летняя кухня была построена на основании решения Исполкома ФИО2 Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было разрешено строительство летней кухни площадью 12,0 кв.м. по <адрес> ФИО4

При заключении договора дарения доли жилого дома, заключенного между истицей и ФИО4 был определен порядок пользования надворными постройками и ей в пользование перешла летняя кухня Литер Г4,Г3( по старому техническому паспорту Г7,Г8), что подтверждается объяснениями истицы и не опровергается ответчиками.

Истица самовольно произвела реконструкцию летней кухни в жилой дом для последующего проживания в нем. Для чего ею была сделала пристройка, произведено переоборудование и перепланировка летней кухни, капитальный ремонт, монтаж электропроводки, газификация. Данный факт подтверждается следующими доказательствами, представленными истицей и исследованными в суде : справкой МУП «Борисоглебская энергосбытовая организация» БГО, выпиской из лицевого счета №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО17 было оплачено за газификацию по адресу: <адрес> на сумму 9685 рублей, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО17 являлась заказчиком первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов по адресу: <адрес>, улю.Сенная,<адрес>, договором № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО17 также являлась заказчиком по газификации жилого дома по адресу: <адрес> по прокладке наружнего и внутреннего газопровода, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов в жилых помещениях по адресу: <адрес>, копией ситуационного плана по газификации времянки по адресу: <адрес>.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 также подтвердила, что истицей была произведена реконструкция летней кухни, расположенной по адресу: <адрес>, за свои личные средства, пояснив, что истица работала ранее в одной организации с ее мужем, который помогал ей доставать строительные материалы для перестройки времянки, кроме того, она занимала у свидетеля деньги для газификации этой времянки, расположенной по адресу: <адрес>.

По ходатайству истицы по делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, строение литер «Г3,Г4», общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой -15,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям строительных и противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым помещениям, а также жилым одноквартирных домам в области малоэтажного жилищного строительства.

Указанные обстоятельства дают суду основания удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 округа :

признать за ФИО3 право собственности на жилой дом ( ранее летняя кухня Литер Г3,Г4), общей площадью 20,9 кв.м., в том числе : жилой-15,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для БТИ ФИО2 <адрес> для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий :