Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2021 ~ М-1303/2021 от 09.08.2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 сентября 2021 года                                                                                         г. Тула

    Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

    председательствующего Кулешова А.В.,

    при секретаре Шевчук М.С.,

    с участием

    истца Сенькиной А.А.,

    ответчика Ермилова А.А.,

    3-х лиц Ермиловой Р.В., Ермилова А.В., Сенькина А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-11452/2021 по иску Сенькиной Алеси Александровны к Ермилову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Сенькина А.А. обратилась в суд с иском к Ермилову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. С дата по данному адресу зарегистрирован брат истца - Ермилов А.А. Данное жилое помещение являлось до дата года долевой собственностью родителей Ермилова А.В. и Ермиловой Р.В., которое было подарено истцу. Ответчик Ермилов А.А. по данному адресу не проживает более 3 лет, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является. Ответчик выехал из жилого дома добровольно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Требование (претензию) истца от дата о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал. Истец просил признать Ермилова А.А. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Сенькина А.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

    Ответчик Ермилов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что по адресу: <адрес> он проживал с дата года, где был зарегистрирован. После расторжения брака между родителями данный дом по ? доли принадлежал его родителям Ермилову А.В. и Ермиловой Р.В. Он проживал с матерью в одной половине дома, а его сестра Сенькина А.А. с отцом в другой половине дома. В дата году в доме произошел пожар и половина дома, в которой он проживал, сгорела. Его мать Ермилова Р.В. приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое он переехал и в настоящее время в нем проживает. О том, что родители подарили свои доли его сестре - Сенькиной А.А. он не знал. В настоящее время у него нет в собственности жилого помещения и ему некуда встать на регистрационный учет. Он, имея место жительства по адресу: <адрес>, не собирается вселяться в спорное жилое помещение, понимая, что у сестры своя семья, однако возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета по указанному адресу.

    Третье лицо по делу Ермилова Р.В. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Сенькиной А.А., пояснив, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу с дата года, проживала её семья: муж и двое детей. После расторжения брака с Ермиловым А.В., данный дом в судебном порядке был разделен между ней и бывшим супругом по ? доли каждому. Она проживала с сыном Ермиловым А.А. в одной половине дома, а дочь с бывшим мужем в другой половине дома. В дата году в доме произошел пожар и половина дома, в которой она проживала с сыном, по вине Ермилова А.А., сгорела. Она «в ипотеку» приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое переехал, и в настоящее время в нем проживает Ермилов А.А. В дата году она и Ермилов А.В. подарили свои доли - Сенькиной А.А. В случае удовлетворения исковых требований Сенькиной А.А., она зарегистрирует Ермилова по адресу: <адрес>.

    Третье лицо Ермилов А.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования Сенькиной А.А. пояснив, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. По данному адресу с дата года, проживала его семья: жена и двое детей. После расторжения брака с Ермиловой Р.В., данный дом в судебном порядке был разделен между ним и бывшей супругой по ? доли каждому. Ермилова проживала с сыном Ермиловым А.А. в одной половине дома, а дочь с ним в другой половине дома. В дата году в доме произошел пожар и половина дома, в которой проживал сын, по вине Ермилова А.А., сгорела. Ермилова Р.В. «в ипотеку» приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое переехал, и в настоящее время в нем проживает Ермилов А.А. В дата году он и Ермилова Р.В. подарили свои доли - Сенькиной А.А. По адресу по адресу: <адрес> Ермилов А.А. Считает, что сына – Ермилова А.А. надо снять с регистрационного учета поскольку Ермилов А.А. злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете у нарколога, и его поведение неадекватно.

    Третье лицо Сенькин А.Н. в судебном заседании исковые требования Сенькиной поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что дата на основании договора купли-продажи Ермилов А.В. приобрел жилой дом по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы: Ермилов А.В., Ермилова Р.В., Ермилова (Сенькина А.А.), Ермилов А.А. (выписка из домовой книги по адресу: <адрес>).

Решением Привокзального районного суда г. Тула от дата за Ермиловой Р.В. и за Ермиловым А.В. было признано право общей долевой собственности, по ? доли за Ермиловым А.В. и Ермиловой Р.В.

дата на основании договора дарения Ермилов А.В. и Ермилова Р.В. подарили Сенькиной А.А., по ? доли каждый, жилой дом по адресу: <адрес>.

Сенькина А.А. является единственным собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от дата №).

    Как следует из показаний участников процесса, в дата году в спорном доме произошел пожар и половина дома, в которой проживал Ермилов А.А., сгорела. Ермилова Р.В. «в ипотеку» приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое переехал и в настоящее время в нем проживает Ермилов А.А.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Доводы ответчика Ермилова А.А. о том, что он не имеет в собственности жилого помещения и ему некуда будет прописаться в случае удовлетворения исковых требований правовых оснований при рассмотрении спора не имеют, поскольку, как установлено в судебном заседании на основании показаний истца, ответчика, третьих лиц, которые в соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации принимаются в качестве доказательств по делу, следует, что с дата года Ермилов А.А. не проживает в спорном жилом помещении, из которого выехал добровольно, вещей, иного имущества в спорном помещении не имеет, членом семьи собственника не является. Доказательств иного судом не добыто.

    Одновременно судом принимается во внимание, что Ермилов А.А. в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, которое на праве собственности принадлежит его матери Ермиловой Р.В. Ермилова Р.В. в судебном заседании пояснила, что данную квартиру приобрела для сына, в которую пропишет Ермилова А.А., в случае удовлетворения исковых требований.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что материалы дела не содержат доказательств того, что ответчиком приобретено и/или за ним сохранено право пользования спорным жилым помещением по предусмотренным законом основаниям. Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что у истца имеются перед ответчиком какие-либо обязательства, связанные с обеспечением его жилым помещением, суд не установил.

Суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника указанного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства является лишь административным актом и без реализации права на пользование жилым помещением не влечет для них никаких юридических последствий, так как законодатель связывает это право с вселением гражданина в занимаемое нанимателем помещение и постоянным проживанием в нем в качестве члена семьи, суд полагает, что ответчик, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Сенькиной Алеси Александровны к Ермилову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Ермилова Александра Александровича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Ермилова Александра Александровича, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течении одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Председательствующий: