Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4122/2014 ~ М-3225/2014 от 17.07.2014

Дело № 2-4122/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2014 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешехоновой И. С. к Азизовой Вафе Н. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        Установил:

    Истец обратился в суд с иском к Азизовой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал следующие обстоятельства. На основании договора социального найма истец проживает в квартире по указанному выше адресу, состояла в браке с Азизовым Н.М. Ответчик – дочь бывшего мужа, проживает в Азербайджане, была зарегистрирована в квартире в 1999г. формально, в квартиру ответчица не вселялась, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

    В судебном заседании Пешехонова И.С. поддержала иск и обстоятельства в нем изложенные, пояснила, что ответчик является дочерью ее бывшего мужа, в настоящее время проживает в <адрес>, вышла замуж.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещался по адресу спорной квартиры.

    Третьи лица Пешехонов В.А., Пешехонов М.А., Пешехонова Е.С. в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что ответчик никогда в квартире не проживал.

    Свидетель Бокатина О.О. показала, что проживает с Пешехоновой И.С., ответчика в квартире ответчицу никогда не видела, там она не проживала и никогда не появлялась.

    Суд, выслушав стороны, свидетеля, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    На основании договора социального найма истец проживает в квартире по указанному выше адресу.

    В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик с 1999г. и истец.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

…Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства, право пользования Азизовой В.Н. спорной квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Сохранение регистрации ответчика затрагивает права нанимателей жилого помещения – истцов.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Пешехоновой И. С. к Азизовой Вафа Н. К. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Азизову Вафу Н. К. утратившей право пользования квартирой и прекратить её регистрацию по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья