Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5107/2015 ~ М-4273/2015 от 27.05.2015

Решение изготовлено

В окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец БСВ обратился в суд с иском к ответчикам ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска о признании за ней права собственности на гаражный бокс №190, расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес>, а также принять решение о постановке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области на кадастровый учет объекта недвижимости № 504.

Требования мотивирует тем, что БСВ, является членом ГСК «Кузнечики», и имеет во владении гаражный бокс № расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес>. Для оформления права собственности на гаражный бокс истцом было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и технический план помещения. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено решение о приостановлении кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано повторное заявление о рассмотрении документов истца, с данным решением истец не согласна, так как ее гаражный бокс является помещением в здании (ряд гаражных боксов), которое стоит на кадастровом учете.

Истец - БСВ в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель ГСК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№), представил в суд заявление, согласно которого заявленные исковые требования признал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Ответчик - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№ представил в суд отзыв на исковое заявление (л.д.№), согласно которого заявленные исковые требования признали частично, не возражают против признания за истцом права собственности на гаражный бокс, в части принятия решения о поставке данного гаражного бокса на кадастровый учет, просят отказать.

Ответчик - представитель ГУП МО МОБТИ филиал Подольский по доверенности ПМА в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК «Кузнечики» с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания ГСК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс № в ГСК «Кузнечики», который находится по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен ею полностью. Задолженности перед ГСК не имеет. Арестов и запрещений на указанный бокс не имеется (л.д. №

Также БСВ в материалы дела представлен паспорт гаражного бокса № (л.д.№

Сведений о вводе в эксплуатацию ГСК «Кузнечики» не имеется, что подтверждается сообщениями Администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела <адрес>, (л.д.№

Из технического паспорта гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из лит.Г4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь гаражного бокса с подвалом составляет 42,7 кв.м., гараж, как объект недвижимого имущества сформован (л.д.№

Земельный участок, выделенный ГСК под строительство гаражей, здания ГСК, введенные в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ, стоят на кадастровом учете, что подтверждается кадастровыми паспортами.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении гаражного бокса № по адресу: <адрес>», отсутствуют (л.д.№

При таких обстоятельствах, в силу ст. 218 ГК РФ, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс построен, истец полностью оплатил паевой взнос. Данных о том, что постройка создает угрозу жизни или здоровью, нарушает чьи-либо права суду не представлено.

Отказывая истцу в части обязания поставить объект недвижимости на кадастровый учет, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ БСВ обратилась в МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Подольского муниципального района с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с приложением технического плана, составленного на основании декларации.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области на основании Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года №43, Требованиями к подготовке технического плана помещения и утвержденные Приказом от 29.11.2010 года №583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке», выявлено что в нарушении п.13 Требований, сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных кадастровых работ разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в котором находится помещение, изготовленного до 01 января 2013 года технического паспорта помещения или изготовленного до 01 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в котором находится помещение. Копии указанных документов включаются в приложение, в связи с чем, ответчиком было принято решение о приостановлении, на срок до устранения обстоятельств, послуживших для принятия решения о приостановлении, но не более чем на 3 месяца со дня принятия настоящего решения. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет.

Учитывая, что суду не представлено доказательства неправомерности отказа в постановке на государственный кадастровый учет, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований БСВ об обязании поставить объект недвижимости на кадастровый учет.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска о признании права собственности на гаражный бокс, обязании поставить на кадастровый учет - удовлетворить частично.

Признать за БСВ право собственности на гаражный бокс № расположенный на территории ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований БСВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска об обязании поставить объект недвижимости на кадастровый учет - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                       М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска о признании права собственности на гаражный бокс,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска о признании права собственности на гаражный бокс, обязании поставить на кадастровый учет - удовлетворить частично.

Признать за БСВ право собственности на гаражный бокс №190, расположенный на территории ГСК «Кузнечики» по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований БСВ к ГСК «Кузнечики», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, ГУП МО МОБТИ г.Подольска об обязании поставить объект недвижимости на кадастровый учет - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                       М.В. Гаврилова