Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2014 ~ М-235/2014 от 21.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7 городского поселения Озеры, ФИО4 муниципального района, ФИО5 о сохранении помещения в переоборудованном состоянии, признании права собственности, разделе жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы и их ФИО4 по доверенности ФИО9 просят сохранить в переоборудованном состоянии, признать право собственности и разделить часть дома по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцам и ФИО6 А.К. принадлежит на праве собственности часть дома по указанному адресу в равных долях по 1\3 доле каждому, в которой они произвели переоборудование, возвели пристройку и мансарду без соответствующего разрешения. Часть дома в переоборудованном состоянии соответствует требованиям СНиП, споров не имеется, увеличившаяся площадь позволяет разделить ее на 2 отдельных помещения: истцам выделить в долевую собственность – по 1\2 доле каждому, часть дома, состоящую из жилых комнат площадью 14,1 кв.м, 24,2кв.м, 12,3кв.м, кухни – 19,7кв.м, мансарды площадью -24,5кв.м, общей площадью 94,8 кв.м, в том числе жилой 50,6 кв.м, ФИО6 А.К. выделить часть дома, состоящую из жилых комнат площадью 41,1 кв.м, 9,1кв.м, кухни – 7,9кв.м, санузла- 4,9кв.м, мансарды площадью -62,8кв.м, общей площадью 125,8 кв.м, в том числе жилой 58,1 кв.м.

ФИО4 городского поселения Озеры по доверенности ФИО10 просил дело рассматривать в их отсутствие, о чем имеется заявление.

ФИО4 муниципального района по доверенности ФИО11 просил дело рассматривать в их отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО6 А.К. иск признал.

Третье лицо ФИО6 С.Н. возражений против переоборудования и возведенных строений не заявил, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принадлежность истцам и ФИО6 А.К. части дома и земельного участка по адресу: <адрес> подтверждается определением ФИО4 суда от 19.07.12г., свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно заключению специалиста фактически выполненные конструктивные элементы пристройки, мансарды и внутренняя перепланировка части дома соответствуют требованиям СНиП и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, требование о сохранении части дома в переоборудованном состоянии, признании права собственности подлежит удовлетворению

Проект раздела части дома между сособственниками отражен в мировом соглашении, которое приобщено к материалам дела.

Требование о разделе части дома подлежит удовлетворению в связи с признанием иска, на основании ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в переоборудованном состоянии часть жилого дома по адресу: <адрес>, признав право собственности на мансарду и пристройку площадью 19,7кв.м.

Разделить часть дома по адресу: <адрес>:

Выделить ФИО2, ФИО3 в общею долевую собственность – по 1\2 доле каждому, помещение (часть дома) по адресу: <адрес>, состоящее из жилых комнат площадью 14,1 кв.м, 24,2кв.м, 12,3кв.м, кухни – 19,7кв.м, мансарды площадью -24,5кв.м, общей площадью 94,8 кв.м, в том числе жилой 50,6 кв.м.

Выделить ФИО5 помещение (часть дома) по адресу: <адрес>, состоящее из жилых комнат площадью 41,1 кв.м, 9,1кв.м, кухни – 7,9кв.м, санузла- 4,9кв.м, мансарды площадью -62,8кв.м, общей площадью 125,8 кв.м, в том числе жилой 58,1 кв.м.

Право общей долевой собственности на часть дома по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 и ФИО5 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.