Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2013 ~ М-1185/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-1079/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Пенза                                                                                       27 декабря 2013 года

    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

    при секретаре Мещеряковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Александра Владимировича к Козловой Надежде Павловне о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

        Истец Козлов А.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от (Дата) он является собственником квартиры <...> в доме <...> на ст. <...>.

    В данной квартире зарегистрированы он, его дочь Ф.И.О.5 и бывшая супруга Козлова Н.П.

    Указывает, что брак между ним и ответчиком Козловой Н.П. расторгнут (Дата) года, ответчик более двух лет в квартире не проживает, не использует ее по назначению, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

    Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

    Ссылаясь на нормы законодательства, просил признать Козлову Н.П. прекратившей (утратившей) право пользования квартирой № в <...> <...>

    В судебное заседание истец Козлов А.В. не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании письменного заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Орловой С.П.

Представитель истца по доверенности от (Дата) и ордеру № от (Дата) адвокат Орлова С.П. исковые требования поддержала и привела объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца и в настоящее время истцу как собственнику необходимо жилое помещение для личного пользования, однако регистрация ответчика в этой квартире препятствует ему осуществлять свои права.

    Ответчик Козлова Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются подтверждающие документы, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области – в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своим заявлением начальник УФМС Салмин М.А. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

               Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

    Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

    Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих это право и иными способами, предусмотренными законам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в данной квартире, как пояснил представитель истца, препятствует истцу в осуществлении своих прав на данное недвижимое имущество.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и только собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и пользование другому лицу.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ нарушенное право собственника жилого помещения подлежит защите путем признания прекращения жилищных прав на это же жилое помещение у ответчика.

Согласно домовой книге на жилое помещение и справке администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района № от (Дата) в судебном заседании установлено, что Козлова Н.П. с (Дата) постоянно зарегистрирована по адресу: <...> <...>.

Согласно справке администрации Леонидовского сельсовета Пензенского района № от (Дата) фактически по данному адресу проживает Козлов А.В.

На основании договора на передачу квартиры в собственность от (Дата), заключенного между Леонидовской сельской администрацией и Козловым А.В. и зарегистрированного в Леонидовской сельской администрации (Дата) года, спорная квартира, расположенная по адресу: <...> <...> <...> была передана в собственность Козлова А.В. в порядке приватизации.

Собственником <...>, <...> <...>, состоящей из трех жилых комнат, общей площадью <...> кв.м., является Козлов А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от (Дата) года.

Решением Пензенского районного суда Пензенской области от (Дата) в удовлетворении исковых требований Козловой Н.П. к Козлову А.В. о признании частично недействительным договора на передачу квартиры в собственность, включении в число сособственников и признании права собственности на ? долю <...>, расположенную в <...> <...> <...> было отказано.

Исходя из данного решения суда, судом установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения Козлова Н.П. в данном жилом помещении не проживала, в связи с чем, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением по этим основаниям.

На основании решения Пензенского районного суда от (Дата) также установлено, что в жилом помещении Козлова Н.П. не проживает, в доме не имеется принадлежащего ей имущества, она не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходы по содержанию жилого помещения.

Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Других собственников жилого помещения, как указано в решении суда, не имеется.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик Козлова Н.П. в квартире не проживает длительное время, однако сохраняет регистрацию в данной квартире.

Данное обстоятельство нарушает права собственника Козлова А.В. по пользованию и владению недвижимым имуществом.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ИЗ № от (Дата) брак между Козловым А.В. и Козловой Н.П. прекращен (Дата) на основании решения о расторжения брака и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Пензенского района Пензенской области от (Дата) года.

Как установлено в судебном заседании, Козлова Н.П. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения и в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, что не оспорено стороной ответчика в судебном заседании.

Приведенные доказательства свидетельствуют, что ответчик Козлова Н.П. утратила право пользования указанной квартирой и иск в данной части является обоснованным.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения» в редакции Федеральных законов от 02.11.2004 года № 127-ФЗ, от 18.07.2006 года № 121-ФЗ, с изменениями и дополнениями ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ, 5.12.2011 года № 399-ФЗ, выбор места пребывания и жительства подразумевает место пребывания и место жительства гражданина.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрационный учёт граждан осуществляется по месту жительства гражданина.

Аналогичные требования предусмотрены Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, с изменениями и дополнениями в редакции от 21.05.2012 года.

В силу п.1 ст. 30 и ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства или признания его утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Все полученные по делу доказательства подтверждают, что только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем ответчик Козлова Н.П. утратила право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Исковые требования Козлова Александра Владимировича к Козловой Надежде Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Козлову Надежду Павловну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять Козлову Надежду Павловну с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2013 года.

Судья