Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5712/2015 ~ М-5163/2015 от 14.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Егорове В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова Ю.Н. к Поповой Е.В., Поповой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Попов Ю.Н. обратился в суд с соответствующим иском, просил суд, признать Попову Е.В., Попову А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствия в осуществлении его права собственности на данное жилое помещения, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истца Кормушин В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что Попов Ю.Н. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец проживает в данной квартире и зарегистрирован там по месту жительства.

    Указанное жилое помещение истец и ответчики приобрели в общую долевую собственность на основании договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. На момент приватизации квартиры истец и ответчики являлись одной семьей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым Ю.Н. и Поповой Е.В. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики распорядились своим право собственности на спорное жилое помещение, продав, принадлежащие им доли ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у ФИО7 и в настоящее время является единственным собственником квартиры.

    После продажи своих долей ФИО7, ответчики выехали из спорного жилого помещения и по настоящее время в квартире не проживают.

    Таким образом, ответчики собственниками квартиры не являются, прекратили право пользования квартирой, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут. Однако, до настоящего времени ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства. Снять ответчиков с регистрационного учета без судебного решения не представляется возможным, так как для этого необходима личная явка ответчиков в УФМС, а ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются.

    На основании изложенного, просит заявленные требования удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

    Ввиду неявки ответчиков, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел и учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Выслушав пояснения представителя истца исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

Судом установлено, что Попов Ю.Н. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 6).

Из пояснений представителя истца следует, что спорное жилое помещение истец и ответчики приобрели в общую долевую собственность на основании договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях. На момент приватизации квартиры истец и ответчики являлись одной семьей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым Ю.Н. и Поповой Е.В. был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики распорядились своим право собственности на спорное жилое помещение, продав, принадлежащие им доли ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение у ФИО7 и в настоящее время является единственным собственником квартиры.

    После продажи своих долей ФИО7, ответчики выехали из спорного жилого помещения и по настоящее время в квартире не проживают.

Данные пояснения представителя истца подтверждаются материалами дела: выпиской из поквартирной карточки, копией свидетельства о расторжении брака, копией договора купли-продажи, заключенным между ответчиками в пользу ФИО7, копией свидетельства о праве собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на имя ФИО7

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, распорядившись своими долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, утратили право собственности на него и право пользования данным жилым помещением, выехали из спорного жилого помещения, в то же время, остаются зарегистрированы в нем по месту жительства.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения в полной мере и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением, а также вынуждает ее нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства, являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова Ю.Н. удовлетворить.

Признать Попову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Попову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Попову Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Попову А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий: