Решение по делу № 2-1418/2019 ~ М-319/2019 от 18.01.2019

Дело № 2-1418/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 марта 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спешинской Ирины Николаевны к Герман Алле Михайловне, Грековой Валентине Ивановне, Гамову Николаю Ивановичу, Герману Михаилу Валерьевичу, Гамовой Ольге Михайловне, Гамову Антону Николаевичу, Герману Роману Валерьевичу, Галстяну Ашоту Вагановичу, Акопяну Генрику Георгиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истом по договору купли-продажи от 22.11.2018. С бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи: Герман А.М., Грекова В.И., Гамов Н.И., Герман М.В., Гамова О.М., Гамов А.Н., Герман Р.В., Галстян А.В., Акопян Г.Г., которые по настоящее время зарегистрированы по данному адресу. Истец просит признать Герман Аллу Михайловну, Грекову Валентину Ивановну, Гамова Николая Ивановича, Германа Михаила Валерьевича, Гамову Ольгу Михайловну, Гамова Антона Николаевича, Германа Романа Валерьевича, Галстяна Ашота Вагановича, Акопяна Генрика Георгиевича утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, его представитель на требованиях настаивал.

Ответчики не явились, извещены.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>/н №.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики Герман А.М., Грекова В.И., Гамов Н.И., Герман М.В., Гамова О.М., Гамов А.Н., Герман Р.В., Галстян А.В., Акопян Г.Г., которые были зарегистрированы как члены семьи бывшего собственника квартиры.

Квартира была приобретена Спешинской И.Н. на основании договора купли-продажи от 22.11.2018 с Герман А.М. в лице Финансового управляющего Низовцева А.В.

В соответствии с ч.1-2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.При прекращении права собственности у бывшего собственника прекращаются все его правомочия в отношении отчуждаемого имущества - по владению, пользованию и распоряжению.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

До настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков нарушает права и охраняемые интересы истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Спешинской И.Н. удовлетворить.

Признать Герман Аллу Михайловну, Грекову Валентину Ивановну, Гамова Николая Ивановича, Германа Михаила Валерьевича, Гамову Ольгу Михайловну, Гамова Антона Николаевича, Германа Романа Валерьевича, Галстяна Ашота Вагановича, Акопяна Генрика Георгиевича утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять Герман Аллу Михайловну, Грекову Валентину Ивановну, Гамова Николая Ивановича, Германа Михаила Валерьевича, Гамову Ольгу Михайловну, Гамова Антона Николаевича, Германа Романа Валерьевича, Галстяна Ашота Вагановича, Акопяна Генрика Георгиевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.             

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2019 года

Судья О.А.Кобзарева