Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2609/2018 ~ М-1693/2018 от 15.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2609/18 по иску Дробышевой С. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дробышева С.В. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер> расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с правом постановки на кадастровый учет (л.д.5). В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы администрации Заболотьевского сельского совета <номер> от 05.05.1992г. ей предоставлен земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <номер>. С 1992 г. истица непрерывно владеет указанным земельным участком. В 2017г. истица обратилась в УФСГРКК по Московской области за регистрацией права собственности на указанный земельный участок, в чем ей отказано в виду несоответствия вида разрешенного использования земельного участка. Иным способом защитить свои права истица лишена возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. в судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области по доверенности Шевченко Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала в полном объеме письменные возражения.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, возражений по иску не поступило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

    В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации Заболотьевского сельского совета Раменского района Московской области №113 от 05.05.1992г. за Дробышевой С.В. закреплен земельный участок размером <...> га под огород во временное пользование на землях, выделенных Раменской ПМК-17 под огороды, о чем в дело представлена архивная копия <номер> от 31.08.2017г. (л.д.6).

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 16.01.2018г. земельный участок площадью <...> кв. м поставлен на кадастровый учет, сведения о нем внесены в ГКН 05.05.1992г., при этом земельный участок имеет категорию – земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах (л.д.10-14).

Уведомлением от 15.02.2018 г. <номер> УФСГРКК по Московской области приостановлена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок и несоответствия вида разрешенного использования земельного участка (л.д.8-9).

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленной в материалы дела архивной копии Постановления главы администрации Заболотьевского сельского Совета Раменского района Московской области №113 от 05.05.1992 г. усматривается, что земельный участок площадью <...> кв. м был закреплен за истицей под огород во временное пользование на землях, выделенных Раменской ПМК-17 под огороды. На праве собственности Дробышевой С.В. земельный участок не предоставлялся. В архивный фонд Администрации Заболотьевского с/о свидетельство о праве собственности на землю за 1992-1993 годы на имя Дробышевой С.В., как и в архивный фонд Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Раменского района свидетельство о праве собственности на землю за 1994-1998г., на хранение не поступало; в архивном фонде Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Раменского района в журнале регистрации выдачи свидетельств на право собственности на землю Администрации Заболотьевского с/о за 1994-2002 на имя Дробышевой С.В. не значится. Представленной выписке из похозяйственной книги о наличии у Дробышевой С.В. права собственности на спорный земельный участок (л.д.7) суд не доверяет, поскольку сведения о предоставлении земельного участка истице на праве собственности противоречат Постановлению главы администрации Заболотьевского сельского Совета Раменского района Московской области №113 от 05.05.1992 г. Доказательств тому, что спорный земельный участок предоставлялся истице на праве собственности, суду, вопреки положениям ст.56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> – Дробышевой С. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: