Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2013 ~ М-612/2013 от 19.08.2013

дело № 2-672/13

Р Е Ш Е Н ИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2013 года город Полярный

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Храмых Е.А.,

при секретаре судебного заседания Смородиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Заводской городок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья,     

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Заводской городок» (далее - ТСЖ «Заводской городок») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления <дата> товарищество собственников жилья «Заводской городок», которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С августа 2010 года ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, составляющая на май 2013 года *** руб. *** коп.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Определением суда от <дата> производство в части требований заявленных к ФИО2 прекращено в связи с отказом от иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3 -5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

На основании положений ст. ст. 161 и 137 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> избран способ управления - товарищество собственников жилья «Заводской городок», что подтверждается протоколом №... общего собрания собственников помещений многоквартирных домов от <дата>.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 и пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №... от <дата> ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного в городе <адрес>, в которой она совместно с несовершеннолетними детьми зарегистрированы по настоящее время по месту жительства (л.д. 7,13-16,17-18).

На основании заявления ФИО1 от <дата> в связи с расторжением брака с ФИО2 произведено разделение финансовых лицевых счетов по указанному адресу.

Материалами дела подтверждено, что с августа 2010 года по май 2013 года (включительно) плата за содержание жилого помещения и оплата коммунальных услуг ФИО1 не производилась, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность в сумме *** рублей *** копейки.

Таким образом, неисполнение ответчиком своих обязательств по своевременному внесению платы нашло свое полное подтверждение представленными расчетом и выпиской о финансовом состоянии лицевого счета №... от <дата> (л.д. 8, 9-12).

В материалах дела отсутствуют доказательства неправильного исчисления размера задолженности. Не содержат материалы дела и того, что услуги, по оплате которых имеется задолженность, ответчику не предоставлялись, как и доказательств, позволяющих освободить ответчика от уплаты задолженности.

Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчико не погашен суд требования товарищества собственников жилья «Заводской городок» удовлетворяет в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск товарищества собственников жилья «Заводской городок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «Заводской городок» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с августа 2010 года по май (включительно) 2013 года в размере *** руб. *** коп.

Денежные средства подлежат перечислению:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***

***

***

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.

Государственная пошлина подлежит перечислению: ***

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.А. Храмых