Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5959/2019 ~ М-5858/2019 от 29.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О. В. к Администрации Раменского муниципального района, о признании права собственности на самовольное строение,-

у с т а н о в и л:

Истец Кузнецова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение – жилой дом. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 985кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>. На данном участке она возвела жилой дом, лит.А, А1 общей площадью жилого дома 174,6кв.м. и жилой площадью 112,0кв.м.. При строительстве, она не обращалась за разрешением на строительство, а когда обратилась за вводом в эксплуатацию, то получила отказ. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области не явился, извещен. Представлено мнение по иску в соответствии с которым просят в иске отказать.

Третьи лица – Дробот Е.И. и Воздвиженская В.И. не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 985кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

На данном участке она возвела жилой дом, лит.А, А1 общей площадью жилого дома 174,6кв.м. и жилой площадью 112,0кв.м..

При строительстве, она не обращалась за разрешением на строительство, а когда обратилась за вводом в эксплуатацию, то получила отказ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом, лит.А, А1 общей площадью жилого дома 174,6кв.м. и жилой площадью 112,0кв.м, расположенный на земельном участке площадью 985кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> соответствует требованиям противопожарных, градостроительных, санитарно-гигиенических, планировочных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, в подтверждение чего представлено экспертное заключение.

Оснований не доверять эксперту у суда не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-199,233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузнецовой О. В. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой О. В. право собственности на жилой дом лит.А, А1 общей площадью жилого <адрес>,6кв.м. и жилой площадью 112,0кв.м, расположенный на земельном участке площадью 985кв.м.,расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>.

Решение является основанием для постановки дома на кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в его окончательной форме изготовлено 06 ноября 2019 года.