Решение по делу № 2-5624/2017 ~ М-4737/2017 от 24.08.2017

Дело № 2-5624/2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лозовой Ирины Леонидовны, Петровой Ирины Олеговны к Петрову Олегу Анатольевичу о взыскании компенсации за пользование имуществом, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Лозовая И.Л., Петрова И.О. обратились в суд с настоящим иском к ответчику Петрову О.А. о взыскании компенсации за пользование имуществом, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что они и ответчик являются совладельцами <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности, по 1/3 доли в праве собственности. Данная квартира состоит из двух отдельных изолированных комнат, площадью 18,1 кв.м. и 17,3 кв.м. <адрес>,4 кв.м. На каждого совладельца квартиры приходится по 11,8 кв.м. жилой площади, на их долю 23,6 кв.м. Они, вместе с маленьким ребенком (Лозовой Михаил) занимают комнату, площадью 17,3 кв.м., ответчик занимает комнату, площадью 18,1 кв.м., врезал в неё замок, они в неё доступа не имеют. При этом, доля квартиры, реально занимаемая ответчиком, превышает его долю в праве собственности на 6,3 кв.м. Право собственности на спорную ? долю квартиры зарегистрировано ими ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Балашихинского горсуда Московской области от 29.10.2012 года по гражданскому делу №. На сегодняшний день, принадлежащая им доля квартиры не продана, но пользоваться ею они не могут, так как доступа в комнату не имеет, в связи с чем они имеют право на компенсацию пользования своей долей от лица, которое единолично пользуется их долей квартиры. Согласно заключения специалиста № о ежемесячной рыночной стоимости права пользования 1 кв.м. квартиры, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2017 года, следует, что стоимость пользования 6 кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2017 года, составила 84357 руб. 00 коп. Согласно данных сайта почты России заявления доставлены в почтовое отделение по месту регистрации и проживания ответчика. Факт отправки уведомлений с предложением о компенсации права пользования подтверждает соблюдение ими досудебного порядка урегулирования спора, во избежание возникновения судебного спора, однако, в связи с тем, что ответчик не получает свою почтовую корреспонденцию и не имеет желания обсуждать возникшую проблему в добровольном порядке они вынуждены обратиться в суд за защитой своих интересов. Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия-в порядке, устанавливаемом судом. Они считают возможным просить суд определить следующий порядок пользования квартирой: передать им в пользование комнату, общей площадью 18,1 кв.м., а в пользование Петрова О.А. комнату, общей площадью 17,3 кв.м., с выплатой ежемесячной компенсации. Ответчик не оплачивает свою долю коммунальных платежей и все расходы ложатся на них, в связи с чем необходимо определить доли в оплате за жилое помещение.

    Истцы Лозовая И.Л., Петрова И.О. просят суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив им в пользование комнату, площадью 18,1 кв.м., а в пользование ответчика Петрова О.А. комнату, площадью 17,3 кв.м., места общего пользования (кухня, прихожая, ванная комната, туалет, лоджии) выделить в совместное пользование; определить долю Петрова О.А. в расходах по внесению коммунальных платежей в жилом помещении, по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1/3; взыскать с ответчика Петрова О.А., в их пользу, денежную компенсацию за пользование 6 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, за период с апреля 2014 года по март 2017 года, в размере 84357 руб. 00 коп.; денежную компенсацию за пользование 5,5 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, в размере 2981 руб. 00 коп., ежемесячно, со дня вступления решения суда в законную силу и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2740 руб. 00 коп.

Впоследствии истцы Лозовая И.Л., Петрова И.О., в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнили исковые требования (л.д. 33-37), в окончательной редакции просили суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив им в пользование комнату, площадью 18,1 кв.м., а в пользование ответчика Петрова О.А. комнату, площадью 17,3 кв.м., места общего пользования (кухня, прихожая, ванная комната, туалет, лоджии) выделить в совместное пользование; определить долю Петрова О.А. в расходах по внесению коммунальных платежей в жилом помещении, по адресу: <адрес>, в размере 1/3 и их доли в расходах по внесению коммунальных платежей в жилом помещении, по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждой; взыскать с ответчика Петрова О.А., в их пользу, денежную компенсацию за пользование 6 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с апреля 2014 года по март 2017 года, в размере 84357 руб. 00 коп.; денежную компенсацию за пользование 5,5 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, ул. <адрес>, в размере 2981 руб. 00 коп., ежемесячно, со дня вступления решения суда в законную силу и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2740 руб. 00 коп.

В судебное заседание истцы Лозовая И.Л., Петрова И.О. не явились, их представитель адвокат Елиян Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Петров О.А. в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался (л.д. 53).

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, извещенных о слушание дела.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

П. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 Г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предусмотрено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственников право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что но является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, площадью 18,1 кв.м. и 17,3 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 57,9 кв.м., жилая 35,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Московский областной филиал (л.д. 42-48, 10-15).

Решением Балашихинского горсуда Московской области от 29.10.2012 года за Петровым О.А., Петровой И.Л., Петровой И.О. признано право собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 49-51).

Петров О.А., Лозовая (Петрова) И.Л., Петрова И.О. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

В квартире по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, ул. <адрес>, постоянно зарегистрированы: Петров О.А., Лозовая И.Л., Петрова И.О. и несовершеннолетний ребенок Лозовой М.А., 20.05.2014 года рождения (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Петровым О.А. и Петровой И.Л. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Лозовым А.В. и Петровой И.Л., после заключения брака присвоены фамилии: мужу-Лозовой, жене-Лозовая (л.д. 41).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Лозовой И.Л., Петровой И.О. к Петрову О.А. об определении порядка пользования квартирой, с учетом реальной возможности совместного пользования, подлежат удовлетворению. На долю Лозовой И.Л., Петровой И.О. пропорционально их доли приходится жилой площади 23,6 кв.м.; а на долю Петрова О.А. приходится жилой площади 11,8 кв.м. С учетом изложенного, суд полагает возможным согласиться с порядком пользования квартирой, предложенной стороной истцов и считает целесообразным выделить в пользование Лозовой И.Л. и Петровой И.О. комнату, площадью 18,1 кв.м., а в пользование Петрова О.А. выделить комнату, площадью 17,3 кв.м., поскольку предоставление указанной комнаты не нарушаются права Петрова О.А., так как Петрову О.А. выделяется в пользование комната по площади более, чем приходится на его долю в праве общей долевой собственности. Места общего пользования (кухня, прихожая, ванная комната, туалет, лоджия) определить в общее пользование сторон.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, плата за жилое помещение содержание и коммунальные услуги должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру.

На Лозовую И.Л. приходится 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

На Петрову И.О. приходится 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

На Петрова О.А. приходится 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Поскольку порядок пользования определяется путем передачи в пользование части жилого помещения, то и при определении размера жилого помещению, приходящегося на долю сособственника, следует исходить из его доли в жилом помещении, так как места общего пользования остаются в совместном пользовании долевых сособственников.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ" участник общей долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно заключения специалиста № о ежемесячной рыночной стоимости права пользования (аренды) 1 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес> ул. <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ежемесячная рыночная стоимость права пользования (аренды) за 1 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 84357 руб. 00 коп. Экспресс-оценка рыночной стоимости права пользования объекта исследования произведена с учетом сегмента рынка жилых объектов. Настоящее заключение содержит профессиональное мнение специалиста относительно рыночной стоимости объекта исследования, но не является гарантией того, что объект будет отчужден на открытом рынке по цене, равной рыночной стоимости, рассчитанной в данной работе (л.д. 18-29).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования Лозовой И.Л., Петровой И.О. Петрову О.А. о взыскании компенсации за пользование имуществом, не подлежат удовлетворению, поскольку компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует более, чем ему причитается. Требования истцов Петровой И.Л. и Петровой И.О. не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку выдел в натуре не произведен. Использование одним из участников долевой собственности помещения большей площади, не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого собственника денежных средств за использование части превышающей идеальную долю. Компенсация, указанная в статье 247 ГК РФ, является по сути, возмещением понесенных одним сособственником реальных имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю. Вследствие действий другого сособственника, в том числе, когда этот другой сособственник за счет другого использует больше, чем ему причитается. Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации. Вместе с тем, материалы дела не содержат данных о том, что истцы Петрова И.Л. и Петрова И.О. понесли или понесут реальные потери в связи с фактическим использованием ответчиком Петровым О.А. комнаты размером, превышающим его долю. Стороны между собой договор аренды жилого помещения не заключали, размер арендной платы в силу ст. 614 ГК РФ не определяли. Таким образом, собственники спорной квартиры занимают определенные судебным решением комнаты, которые различаются по своим размерам, а использование одним из участников долевой собственности помещения большей площади, не образует достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части превышающей его идеальную долю. Основанием для возложения гражданско-правовой ответственности по возмещению убытков является совокупность следующих юридически значимых обстоятельств: наличие и размер понесенных убытков, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между незаконными действиями и возникшим ущербом, а также наличие вины. Доказательств реального несения Лозовой И.Л. и Петровой О.И. убытков или финансовых потерь, размера причиненных убытков, противоправного виновного поведения ответчика как лица их причинившего, причинно-следственной связи между возникшими убытками и поведением виновной стороны, истцами в материалы дела не представлено. Поскольку доли сторон не изменялись, требований о выделе долей в натуре в спорной квартире, о разделе квартиры, не заявлялось, порядок пользования квартирой определен судом, право общей собственности на квартиру не прекращено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований об установлении для ответчика ежемесячной платы за пользование частью помещения, так как иное означало бы установление арендной платы для ответчика, что противоречит положениям ст. 247 ГК РФ.

Истцом Лозовой И.Л. при подачи искового заявления понесены судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2740 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается квитанцией (л.д. 2а).

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика Петрова О.А., в пользу истца Лозовой И.Л., на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 900 руб. 00 коп., то есть пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лозовой Ирины Леонидовны, Петровой Ирины Олеговны удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование Лозовой Ирине Леонидовне, Петровой Ирине Олеговне жилую комнату, площадью 18,1 кв.м.; в пользование Петрову Олегу Анатольевичу, жилую комнату, площадью 17,3 кв.м..

Места общего пользования (кухня, прихожая, ванная комната, туалет, лоджия) определить в общее пользование сторон.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, по адресу: <адрес>:

-Лозовая Ирина Леонидовна – 1/3 доли в оплате;

- Петрова Ирина Олеговна – 1/3 доли в оплате;

-Петров Олег Анатольевич- 1/3 доли в оплате.

Взыскать с Петрова Олега Анатольевича, в пользу Лозовой Ирины Леонидовны, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 900 руб.00 коп.

В остальной части иска Лозовой Ирины Леонидовны, Петровой Ирины Олеговны к Петрову Олегу Анатольевичу о взыскании компенсации за пользование имуществом-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, за период с апреля 2014 года по март 2017 года, в размере 84357 руб. 00 коп., а также денежной компенсации за пользование 5,5 кв.м. <адрес>, по адресу: <адрес>, в размере 2981 руб. 00 коп. со дня вступления решения суда в законную силу; судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.А.Быстрякова