Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1393/2019 ~ М-427/2019 от 01.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года                              город Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Логиновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2019 по иску Вакуровой Е. В., Вакурова Д. Б. к Смирновой В. В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками квартиры на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.05.2012г. По просьбе ответчика, которой необходимо было трудоустроиться, зарегистрировали ее в спорной квартире. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживает, вещей ее в квартире нет. Истцы вынуждены единолично нести бремя содержания квартиры, оплачивать коммунальные платежи, ответчик никаких расходов не несет. Истцы считают, что поскольку членом их семьи ответчик не является, в квартиру не вселялась, она утратила право пользования и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Также на основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено:

Истцы на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7-11).

    Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире Смирнова В.В. зарегистрирована с <дата> (л.д.15).

    В судебном заседании свидетель Смирнова Е.В. показала, что является родной сестрой Вакуровой Е.В. и Смирновой В.В. В спорной квартире зарегистрирована с 2012 года, периодически в ней проживает. Ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, ее вещей в квартире нет и не было. Она и ответчик были зарегистрированы в указанной квартире с целью дальнейшего трудоустройства.

    Свидетель Петрушова А.М. в судебном заседании показал, что она дружит с семьей Вакуровых с 2014 года. Последний раз в квартире истцов она была <дата>. С ответчиком она не знакома, никогда не видела. О том, что ответчик зарегистрирована в квартире, ей не известно, вещей ответчика в квартире нет.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и его не проживание по спорному адресу, суд приходит к выводу, что ответчиком право пользования спорным жилым помещением утрачено. При этом, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 195 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вакуровой Е. В., Вакурова Д. Б. к Смирновой В. В. о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Смирнову В. В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Смирновой В. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья Голубятникова И.А.